immobilier 87-Haute Vienne

Située à la campagne, cette propriété unique en son genre plaira à tous les amoureux de l'équitation. L'ensemble se compose d'une grande maison en pierre avec 5 chambres, d'une petite maison en pierre à rénover, d'un gîte pouvant accueillir 54 personnes, d'un gîte plus petit pour 14 personnes, d'une salle de réception / restaurant, d'une cuisine professionnelle, d'une grande grange avec atelier, écuries, sellerie et 120 769 m2 de terrain. En approchant de la propriété dans un hameau, vous êtes immédiatement séduit par le bel extérieur et les vastes installations que cette propriété offre. En entrant dans la maison, vous arrivez dans un salon / salle à manger très accueillant et ouvert (39,7 m²) et une cuisine à l'arrière (36,8 m²) avec une porte donnant sur un jardin arrière pour les repas en plein air. Une belle cheminée à foyer ouvert prend le point central de cette pièce À droite de l'entrée, les propriétaires actuels utilisent la grande pièce de 25,1 m2 comme bureau, mais cette pièce ferait également un super salon séparé. À l'arrière de cette pièce se trouve une grande buanderie utile. Un escalier en bois vous mène au premier étage où vous trouverez 5 chambres (18.2, 21.4, 8.5, 14.1 et 23.5m2), plus une grande salle de bains de 12m2. Tout au long de cette propriété, vous trouverez de beaux planchers en bois d'origine, des poutres et des caractéristiques originales, tout simplement charmant! La maison est chauffée par chauffage central au fuel. De l'autre côté de la cour se trouve une petite maison en pierre à rénover qui se compose d'un salon (27,9 m²), d'une cuisine de 20,1 m² et à l'étage de 3 chambres de 15,6, 15,1 et 20,5 m². Il y a aussi une autre pièce de 26,4 m2. Le plus grand complexe de groupe comprend une grande salle à manger (56,8 m2) et une salle de réception attenante de 28,6 m2. Une cuisine professionnelle dessert la salle à manger et est entièrement équipée. Le plus grand gîte de groupe peut accueillir 54 personnes et dispose du nombre adéquat de douches et de toilettes. Ce grand bâtiment est chauffé par un système de chauffage à pompe à chaleur qui assure également la climatisation pendant les mois d'été. Le plus petit des gîtes de groupe peut accueillir 14 personnes et dispose également d'une douche et de toilettes pour gérer le nombre de lits. À côté des gîtes dans un quadrilatère, il y a une aire de pique-nique en plein air et une aire de restauration couverte, idéales pour les mois d'été. À côté des gîtes, il y a une grande grange qui abrite actuellement la sellerie, les écuries et les ateliers. D'autres dépendances en pierre complètent l'ensemble. Cette propriété a 120 769 m2 de terrain, qui comprend une petite zone de camping, des pâturages, des paddocks et bien plus encore. La propriété peut être utilisée pour l?entreprise de votre choix, mais est actuellement un centre d?activité performant. La Haute Vienne abrite une riche variété de paysages naturels préservés. Ses collines, ses lacs, ses rivières, ses cascades, ses forêts et ses sentiers en font le lieu idéal pour de nombreuses activités de loisirs en plein air telles que le vélo, la marche et le canoë. La propriété est à quelques minutes en voiture du magnifique lac de Saint Pardoux. Il se trouve à proximité de l?autoroute A20 et à proximité de l?aéroport de Limoges. Une propriété unique avec beaucoup à offrir dans la manière de gérer une entreprise de votre choix.

Situé magnifiquement dans emplacement de campagne est ce magnifique château datant de 1534. Situé dans un parc de 80, 946m2, vous trouverez un court de tennis, un beau jardin clos, un lac sec de 1,5 hectares pour être rétabli (si désiré) et des pâturages. En approchant de la propriété le long d'une jolie ruelle tranquille, vous êtes immédiatement pris par les beaux jardins extérieurs, bien entretenus et le positionnement étonnant de la propriété. En entrant dans le château, vous arrivez dans un hall d'entrée avant très accueillant de 12,3 m2 avec un bel escalier qui prend votre oeil pendant que vous entrez dans la propriété. Les jolies portes en bois sculptées par les escaliers mènent aux 2 caves. À droite du hall d'entrée se trouve une cuisine de style champêtre entièrement équipée (26,1 m2 avec coin repas. Menant de la cuisine est une salle de lavage Super mesurant 10,2 m2, essentiel pour une propriété de cette taille. À gauche du hall d'entrée se trouve une superbe salle à manger avec un poêle à bois confortable mesurant 28,9 m2 bénéficiant d'une cuisine de petit-déjeuner à l'arrière de la chambre (5,6 m2). Menant à travers un hall d'entrée arrière de 12,3 m2 (avec zone de toilette par la porte arrière), vous arrivez dans le magnifique grand salon (66, m2) avec le plus beau plancher d'ébène et d'érable et une cheminée confortable prenant le point focal central. Cette chambre dispose de nombreuses baies vitrées rendant cette chambre très légère et aérée et offrant une vue magnifique sur la campagne ouverte Une porte dans le coin de la salle à manger vous conduit à une entrée avec des marches jusqu'au grand garage à la fin de la propriété et des escaliers qui mènent aux quartiers vieux serviteurs. Ces chambres sont maintenant utilisées par les propriétaires actuels comme leurs propres dortoirs privés. Vous y trouverez une chambre avec salle de bains privative mesurant 17,8 m2, une autre chambre de 31,6 m2 et une nouvelle salle de bain (12,3 m2). L'escalier magnifique dans le hall d'entrée avant vous mène au premier étage. Ici, vous trouverez une charmante chambre (19,3 m2) avec salon séparé/salle de lecture (7.9 m2), plus salle de douche (4.3 m2) situé à mi-chemin jusqu'à l'escalier à l'arrière du château. En continuant jusqu'au premier étage et en arrivant sur le couloir spacieux du premier étage (15,9 m2), à votre gauche, vous ouvrez une porte à une autre grande et magnifique chambre (22,5 m2) avec dressing et sa propre grande salle de douche moderne (7.9 m2). De l'autre côté du couloir, vous trouverez la prochaine grande chambre exquise (21,8 m2) avec salon/salle de lecture séparé (14,3 m2) et salle de douche moderne (3,2 m2) L'ensemble du premier étage a de beaux planchers en bois de chêne, tout simplement charmant! Toutes les chambres donnant sur l'avant ont une vue magnifique sur les jardins fabuleux et la campagne jusqu'au lac. De l'atterrissage au premier étage de l'escalier continue à une double porte qui s'ouvre sur un superbe grenier sont qui s'étend sur toute la longueur du château et pourrait créer un supplément de 10 chambres, si désiré. L'aile est du château abrite un bel appartement séparé qui se compose d'un salon/salle à manger et cuisine décloisonnée, 2 chambres et une salle de bains moderne. L'appartement dispose également de sa propre allée privée et d'un parking. L'appartement est également chauffé individuellement avec une chaudière nouvellement installée. Le château a un choix de chauffage car il est mis en place à double carburant, par une chaudière à bois et une chaudière à mazout à la fois connecté séparément, vous donnant un choix de types de chauffage. Le drainage se fait par une fosse septique, qui est nouvellement installée (2018) et est donc conforme aux normes en vigueur. Dans le jardin paysager bien conçu et le grand jardin clos il y a beaucoup d'arbustes assez toujours-verts, un éventail de fleurs, trois lits de légumes/fleurs élevés, divers ressorts et une fontaine de Pierre étonnante. À côté du jardin clos est un court de tennis, entièrement clôturé. En face du château est une grande partie de la terre avec un lac drainé d'environ 1,5 hectares, le lac pourrait facilement être rétabli. Sur le domaine de 8 hectares, il y a des pâturages d'environ 5 hectares. La Haute Vienne abrite une riche variété de paysages naturels préservés. Ses collines, ses lacs, ses rivières, ses cascades, ses forêts et ses sentiers pédestres en font un endroit idéal pour de nombreuses activités de loisirs en plein air telles que le cyclisme, la marche et le canoë-kayak. L'établissement se trouve à seulement 30 minutes en voiture de l'aéroport de Limoges sur la RN et du L'autoroute A20 est accessible facilement. Un charmant château historique et gérable avec de belles vues!

C'est une occasion très spéciale d'obtenir une maison qui offrant une abondance de charme, de caractère et de potentiel ! Située dans un hameau tranquille de la campagne limousine, cette jolie maison en pierre qui compose une chambre, en partie déja rénovée avec une grange attenante. Située dans un terrain de 15 455 m2, vous trouverez un joli jardin avec l'espace à manger en plein air, un bois, deux lacs, un puits et une vieille porcherie merveilleuse. L'un des lacs est alimenté par une source, avec le possibilité d'être utilisé comme zone de nager tandis que l'autre est un lac de pêche bien approvisionné. En vous approchant de la maison vous remarquez immédiatement la belle topographie du terrain et un sentiment de sérénité écrasant. A l'entrée dans la maison, vous arrivez dans la cuisine ouverte et une salle à manger de 35,5 m2. La cuisine simple conforme au style typique des fermes, et la pièce elle-même bénéficie de nombreuses caractéristiques charmantes, notamment des poutres en bois et des pierres apparentes, une grande cheminée et un évier impressionnant en pierre, tous prêts à retrouver leur beauté d'origine. Au-dessus de cette pièce se trouve un vaste grenier, qui pourrait être transformé en une deuxième chambre, si on le souhaite. En dessous, il y a une cave très utile. Une porte sur la gauche s'ouvre à un salon confortable de 20,5 m2 avec poutres en bois et une autre cheminée, d'où un escalier en bois mène à une chambre double avec un WC et une salle d'eau, d'une superficie totale de 18 m2. Cette partie de la propriété se trouve sur une deuxième cave en bas et a été rénovée à un niveau très élevé en utilisant des matériaux de première qualité et est très bien isolée, bien que certains travaux mineurs restent à réaliser pour que le potentiel de la maison soit pleinement exploité. La chambre, en particulier, bénéficie d'une Velux suspendue, qui apporte de la lumière et de l'air dans la pièce et permet à ses occupants de dormir sous les étoiles. La maison est chauffée par deux poêles à bois très efficaces et confortables, et les fenêtres à l'avant de la maison sont à double vitrage. Il y a une fosse septique, que les propriétaires ont installée il y a trois ans. La grange attenante mesure environ 96 m2, ce qui en fait un espace idéal pour agrandir la maison et l'ajout de chambres supplémentaires, car il est possible d'y accéder aussi bien à l'intérieur qu'à l'extérieur. Idéal pour une famille élargie ou un deuxième revenu ! Célèbre pour ses paysages vallonnés et son charme rural, la Haute-Vienne regorge de forêts, de lacs et de rivières, avec de magnifiques châteaux s'élevant au granit. Avec une population inférieure à la moyenne nationale, c'est l'endroit idéal pour ceux qui recherchent une retraite tranquille. La capitale, Limoges, est imprégnée d'histoire, tandis que les amateurs de grands espaces auront l'embarras du choix avec deux parcs régionaux, Périgord-Limousin et Millevaches, dans le département. Ces parcs sont parfaits pour la randonnée, le cyclisme, l'équitation et d'autres activités de plein air. La ville la plus proche, dotée de commerces de proximité (dépanneur, boulangerie, pharmacie, etc.) et d'une gare SNCF avec des trains directs pour Limoges et Périgueux, qui se trouve à 7 minutes en voiture de la maison. Vous trouverez également de nombreux autres magasins, un grand choix de supermarchés et de restaurants, un hôpital, un cinéma et un centre de loisirs à Saint-Yrieix-la-Perche, tout proche. Il y a un l'aéroport de Limoges (à 40 minutes) avec des vols directs de et vers Paris et Lyon, le Royaume-Uni et le reste de l'Europe, et les autoroutes A20 et A89 sont toutes deux facilement accessibles..