HAUTE-VIENNE -Immeuble de rapport avec local commercial et 4 appartements
191 700 €**
202 000 €
Dont 6.5% TTC honoraires inclus à la charge de l'acquéreur
Prix en baisse
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Situé au coeur de la charmante cité médiévale du Dorat, dans le département de la Haute-Vienne en Limousin, cet immeuble de rapport en pleine propriété représente une excellente opportunité d'investissement. Il se compose d'un local commercial en rez-de-chaussée et de quatre appartements destinés à la location.
Entièrement occupé, l'immeuble génère un revenu locatif d'environ 2 000 euros par mois, offrant ainsi un rendement attractif avec des revenus réguliers.
L'ensemble est en bon état général, avec des parties communes parfaitement entretenues. Le local commercial ainsi que les 4 appartements sont en excellent état et ne nécessitent aucun travaux immédiats.
Que vous souhaitiez exploiter votre propre commerce tout en bénéficiant des revenus locatifs des appartements, ou que vous recherchiez un investissement locatif de qualité, cet immeuble constitue une opportunité rare au coeur de l'une des plus belles villes de la Haute-Vienne. (6.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
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General
Commune
LE DORAT
Code postal
87210
Département
Haute-Vienne (87)
Type de bien
immeuble
Surface habitable
0 m²
Surface terrain
0 m²
Intérieur
Plain-pied
Oui
Nombre étages
-1
Extérieur
Orientation
Sud
Aspects financiers
Prix hors honoraires
180000 EUR
Prix honoraires inclus
191700.00 EUR
Honoraires (en %)
6.5 %
Autres
Diagnostics
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
254.5 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
E
Valeur Gaz Effet de serre
68.5 Kg CO2/m2/an
Estimation des Couts Energie Min
6360 EUR
Estimation des Couts Energie Max
8620 EUR
Classes DPE/GES
consommation
(énergie primaire) émissions
(énergie primaire) émissions
254
kWh/m²/an
68
kg CO2/m²/an
Logement très performant
Peu d'émissions de CO2
