HAUTE-VIENNE - Charmante propriété en pierre rénovée, prête à être habitée
116 600 €**
123 000 €
Dont 6% TTC honoraires inclus à la charge de l'acquéreur
Prix en baisse
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Idéalement située à proximité du charmant village de Nouic, et bénéficiant d'un accès facile à Limoges, cette belle propriété en pierre entièrement rénovée offre charme, confort et flexibilité d'usage.
La maison dispose d'un jardin attenant paysagé, ainsi que d'une parcelle boisée séparée, idéale pour les amoureux de la nature.
Le rez-de-chaussée comprend un salon spacieux avec un poêle à bois (qui sert également au chauffage), une cuisine entièrement équipée, une buanderie, des WC séparés, ainsi qu'une salle à manger lumineuse avec portes-fenêtres donnant directement sur la terrasse, parfaite pour recevoir en extérieur.
A l'étage, la suite principale spacieuse avec salle d'eau privative, deux autres chambres de belles dimensions et une salle de bains familiale.
La propriété bénéficie du double vitrage, d'une bonne isolation et d'un système d'assainissement individuel conforme. Il est également possible de se raccorder au tout-à-l'égout.
Les dépendances et extérieurs viennent compléter l'ensemble avec un grand garage, un atelier, un jardin arrière joliment paysagé, un abri à bois en pierre, et un stationnement privé à l'avant de la propriété.
Actuellement utilisée comme résidence secondaire, cette propriété conviendrait également comme résidence principale ou maison de vacances.
A noter : ce bien n'est pas soumis aux obligations du diagnostic de performance énergétique (DPE), conformément au Code de la construction et de l'habitation (article R134-1, section G), l'occupation étant prévue pour une durée inférieure à quatre mois par an.
(6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Katja VINKE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 843 782 236 - Limoges.
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General
Commune
NOUIC
Code postal
87330
Département
Haute-Vienne (87)
Type de bien
maison
Surface habitable
106 m²
Surface terrain
6573 m²
Intérieur
Nombre pièces
5
Plain-pied
Non
Nombre étages
-1
Chambres
3
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
3
Type Chauffage
Bois
Extérieur
Aspects financiers
Prix hors honoraires
110000 EUR
Prix honoraires inclus
116600.00 EUR
Honoraires (en %)
6 %
Autres
Diagnostics
Soumis à l'affichage du DPE
Non
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