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HAUTE-VIENNE ? Jolie petite maison de campagne entièrement rénovée et prête à emménager.

95 000 €^**

Dont 6.74% TTC honoraires inclus à la charge de l'acquéreur

Située dans un petit hameau de campagne du département de la Haute-Vienne, en Limousin, à proximité des villes de Bellac et La Dorat, cette ravissante maison de caractère entièrement rénovée saura vous séduire par son charme et son confort. Prête à être habitée immédiatement, elle constitue un pied-à-terre idéal à la campagne.

La maison comprend, au rez-de-chaussée, une entrée desservant une cuisine, une salle de bains ainsi qu'un agréable séjour lumineux bénéficiant d'un poêle à granulés moderne, idéal pour les soirées d'hiver. Une salle à manger avec portes-fenêtres ouvre directement sur une petite terrasse et le jardin. Depuis cette pièce, un premier escalier mène à une chambre actuellement aménagée en atelier créatif. Un second escalier, situé dans le salon, permet d'accéder à deux autres chambres.

A l'extérieur, vous profiterez d'un charmant jardin avec terrasse. En face de la maison se trouvent également une petite grange/atelier ainsi qu'un second jardin offrant une jolie vue dégagée sur la campagne environnante.

Une propriété pleine de charme, idéale comme résidence principale, maison de vacances ou investissement locatif. A découvrir sans tarder. (6.74 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Consulter les honoraires

General

Commune SAINT OUEN SUR GARTEMPE

Code postal 87300

Département Haute-Vienne (87)

Type de bien maison

Surface habitable 87.5 m²

Surface terrain 223 m²

Intérieur

Nombre pièces 6

Plain-pied Oui

Nombre étages 1

Chambres 3

Extérieur

Orientation Sud

Aspects financiers

Prix hors honoraires 89000 EUR

Prix honoraires inclus 95000.00 EUR

Honoraires (en %) 6.74 %

Autres

Diagnostics

Soumis à l'affichage du DPE Oui

Consommation énergie primaire E

Valeur consommation énergie primaire 253 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre B

Valeur Gaz Effet de serre 7 Kg CO2/m2/an

Estimation des Couts Energie Min 2000 EUR

Estimation des Couts Energie Max 2720 EUR

Classes DPE/GES

consommation
(énergie primaire) émissions

253 kWh/m²/an

7 kg CO2/m²/an

Logement très performant

Peu d'émissions de CO2

Nos agents se tiennent à votre disposition

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Andrew MERCHANT

Agent commercial

RSAC : Salaried - Ville RSAC :

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