HAUTE VIENNE - Grande maison de ville avec de nombreuses possibilités
178 500 €**
honoraires inclus à la charge de l'acquéreur
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Située dans la ville de Magnac Laval ( 87) se trouve cette grande propriété, à l'origine 2 maisons, mais maintenant une grande maison familiale.
La maison comprend au rez-de-chaussée, un hall d'entrée, un salon avec poêle à bois, WC, une salle de bains, une grande salle à manger - cuisine, WC, un 1er étage avec 2 escaliers, 5 chambres, un palier, 2 salles de bains et un grand grenier au-dessus.
A l'extérieur, une terrasse ensoleillée, un jardin, les anciennes écuries d'origine sur 2 niveaux avec garage en dessous et deux pièces au dessus, idéal pour créer un appartement.
Pour une maison de ville, il y a beaucoup de possibilités.
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 000 . Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3340.00 et 4570.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. 56022020000045162
La maison comprend au rez-de-chaussée, un hall d'entrée, un salon avec poêle à bois, WC, une salle de bains, une grande salle à manger - cuisine, WC, un 1er étage avec 2 escaliers, 5 chambres, un palier, 2 salles de bains et un grand grenier au-dessus.
A l'extérieur, une terrasse ensoleillée, un jardin, les anciennes écuries d'origine sur 2 niveaux avec garage en dessous et deux pièces au dessus, idéal pour créer un appartement.
Pour une maison de ville, il y a beaucoup de possibilités.
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 000 . Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3340.00 et 4570.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. 56022020000045162
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General
Commune
Magnac-Laval
Code postal
87190
Département
Haute-Vienne (87)
Type de bien
maison
Sous-type de bien
Maison ancienne
Surface habitable
157.00 m²
Surface terrain
491 m²
Intérieur
Nombre pièces
7
Plain-pied
Oui
Nombre étages
0
Chambres
4
Salle(s) de bains
2
WC
3
WC indépendant
Oui
Oui
Extérieur
Travaux à prévoir
NON
Aspects financiers
Prix hors honoraires
170000 EUR
Prix honoraires inclus
178500 EUR
Honoraires (en %)
5 %
Autres
Diagnostics
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Consommation énergie primaire
F
Valeur consommation énergie primaire
394 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
12 Kg CO2/m2/an
Estimation des Couts Energie Min
3340.00 EUR
Estimation des Couts Energie Max
4570.00 EUR
Année de Référence
01/01/2023
Classes DPE/GES
consommation
(énergie primaire) émissions
(énergie primaire) émissions
394
kWh/m²/an
12
kg CO2/m²/an
Logement très performant
Peu d'émissions de CO2
