HAUTE-VIENNE- Maison de 4 chambres prête à emménager, avec grenier aménagé et possibilité d'agrandissement

PRIX RÉDUIT EN RAISON D'UN DÉCÈS DANS LA FAMILLE
ET VENDU ENTIÈREMENT MEUBLÉ ! POSEZ VOS VALISES ET COMMENCEZ A VIVRE VOTRE RÊVE !

Nichée dans le charmant village de Laurière, dans une rue calme à deux pas des commerces et services, cette maison mitoyenne de quatre chambres, magnifiquement rénovée, est prête à vous accueillir. Idéalement située à seulement 15 minutes de Bessines-sur-Gartempe, cette propriété offre des pièces spacieuses, du cachet et un confort exceptionnel.

Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée accueillant, un salon spacieux, une cuisine entièrement équipée, une salle à manger séparée, une salle d'eau et des toilettes séparées. De là, vous bénéficiez d'un accès direct au jardin.

Au premier étage, vous trouverez trois chambres doubles exceptionnellement spacieuses, décorées avec goût. L'une d'elles dispose d'un dressing avec étagères intégrées. Cet étage comprend également une salle de bains familiale avec baignoire d'angle, douche séparée et toilettes.

Le deuxième étage offre un grand grenier aménagé, actuellement utilisé comme espace de loisirs. Avec quelques travaux, cet espace polyvalent pourrait être transformé en deux chambres doubles supplémentaires, idéal pour une famille qui s'agrandit ou pour accueillir des invités.

A l'extérieur, la propriété bénéficie d'une charmante cour ombragée, d'un accès à un espace de rangement pratique et d'une cave spacieuse située sous le jardin. Ce dernier, principalement engazonné, est agrémenté d'arbres matures et de plantations bien établies, offrant à la fois intimité et une ombre bienvenue durant l'été.

Caractéristiques supplémentaires :

Raccordement au tout-à-l'égout
Chauffage électrique
Toiture refaite il y a moins de deux ans, sous garantie

Laurière propose un large éventail de commerces et services, dont une boulangerie, une épicerie, une banque, un coiffeur, un bar-tabac-restaurant et une école primaire. Le village est idéalement situé à seulement 35 minutes de l'aéroport de Limoges, qui propose des vols réguliers vers le Royaume-Uni. La gare de Saint-Sulpice-Laurière, toute proche, offre des liaisons régulières avec Limoges et les principales villes françaises, dont Paris.

La ville historique de Bénévent-l'Abbaye, avec son supermarché et ses autres commodités, est à seulement 15 minutes, tandis que La Souterraine est à environ 25 minutes.

Entièrement meublée, superbement présentée et prête à emménager, cette charmante maison offre une opportunité exceptionnelle de profiter de la vie villageoise avec toutes les commodités à proximité. Une visite est fortement recommandée.

(6.25 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Mandy SALT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2023AC00106 - Limoges.