HAUTE VIENNE -Belle ferme limousine à rénover, avec dépendances, terrain, belle vue, dans hameau bien situé.
81 000 €**
Dont 8% TTC honoraires inclus à la charge de l'acquéreur
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A découvrir sans tarder, cette belle et authentique ferme limousine pleine de charme, située dans un environnement calme et verdoyant, avec une magnifique vue dégagée à l'arrière de la propriété.
L'ensemble comprend une parcelle attenante de 3 298 m² ainsi qu'un terrain supplémentaire de 551 m² situé à environ 100 mètres, agrémenté d'un puits, idéal pour la création d'un potager.
La maison d'habitation se compose, au rez-de-chaussée, d'une cuisine / salle à manger avec cheminée ouverte, d'un salon, d'une buanderie, d'une salle de bains, d'un WC indépendant ainsi que d'un cellier. Un bel escalier en bois mène au premier étage où un vaste palier dessert quatre grandes chambres de plus de 20 m² chacune.
Au-dessus, un grand grenier en deux parties offre un beau potentiel d'aménagement supplémentaire.
Côté dépendances, la propriété dispose d'une grande grange attenante prolongée par un garage, ainsi que d'un petit atelier avec abri à bois. A l'arrière des bâtiments se trouve un immense hangar attenant et entièrement fermé, parfait pour le stockage sécurisé de matériel, véhicules ou équipements.
Cette propriété offre un très gros potentiel d'aménagement pour un projet familial, agricole, artisanal ou touristique. Situation idéale : à seulement 35 minutes de Limoges (gare et aéroport), 15 minutes de La Souterraine (gare) et de Bessines-sur-Gartempe avec tous commerces et services.
Une opportunité rare à saisir !
Logement non soumis au DPE conformément à l'article R.126-15 du Code de la construction et de l'habitation, en l'absence de système de chauffage fixe. (8.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
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General
Commune
SAINT AMAND MAGNAZEIX
Code postal
87290
Département
Haute-Vienne (87)
Type de bien
maison
Surface habitable
148 m²
Surface terrain
3849 m²
Intérieur
Nombre pièces
6
Plain-pied
Oui
Nombre étages
0
Chambres
4
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cheminée
Foyer ouvert
Extérieur
Année construction
1948
Neuf - Ancien
Ancien
Aspects financiers
Prix hors honoraires
75000 EUR
Prix honoraires inclus
81000.00 EUR
Honoraires (en %)
8 %
Autres
Diagnostics
Soumis à l'affichage du DPE
Non
