Immobilier Limousin et Corrèze - Annonces immobilières

Affichage de la carte
  • 1
Correze. St Clément. Magnifique Manoir Avec 6 Chambres, Un Gîte Avec 1 Chambre, Des Ateliers, Un Garage, Un Pigeonnier, Une Piscine Et 10,626m2 De Beau Terrain.
Située à la campagne, cette belle maison de maître avec 6 chambres et son gîte 1 chambre sont mitoyens. Sur un terrain de 10 626 m2, vous trouverez des jardins exquis, un magnifique pigeonnier, un étang à poissons tranquille et une belle piscine. En approchant de la propriété par une jolie ruelle, vous serez immédiatement pris par les grandes portes d'entrée, le bel extérieur, les jardins bien entretenus et le magnifique emplacement de la propriété. En entrant dans la maison, vous arrivez dans une cuisine très spacieuse et accueillante (42,5 m²) avec la plus belle cheminée de style cantou originale abritant un grand poêle à bois, de la place pour une immense table à manger de style ferme et un grand espace pour les réceptions et la préparation des repas. espace. La cuisine est bien équipée et dispose d'une buanderie très utile nichée dans un coin. Depuis la cuisine, une belle salle mène de l?arrière de la maison. Passant le bel escalier, la pièce suivante est une superbe salle à manger (24,5 m2) avec des portes donnant sur la terrasse et les jardins. Une porte de cette pièce mène à la cuisine en passant par la buanderie. Idéal pour les dîners formels et un accès facile à la salle à manger. La pièce suivante est une chambre au rez-de-chaussée qui fait actuellement office de bureau (13,6 m2). Le lavabo est toujours en place dans cette pièce donc la fonction de cette pièce peut facilement être redevenue une chambre à coucher. Il y a des toilettes à côté de cette pièce. À la fin de cet étage se trouve un grand salon de 35,5 m² avec un sol en pierre et en carrelage au sol, une grande cheminée en pierre avec poêle à bois et des portes menant aux jardins. Le large et charmant escalier de style château vous mène au premier étage où vous trouverez une superbe chambre de 24,4m2 à côté d'une magnifique salle de bain avec baignoire d'angle, douche, lavabo et toilettes et beaucoup d'espace (9,4m2). Cet étage dispose de 3 autres chambres (24.7, 12.4 et 27.2m2) chacune avec salle de douche attenante. Chaque chambre a une vue fantastique sur les jardins et le pigeonnier occupe une place de choix face à la maison. L'escalier continue vers un deuxième étage où vous trouverez une chambre (13.6m2) avec salle de douche attenante, une lingerie / dressing et une porte menant à un grenier parfait pour une conversion supplémentaire. Cette propriété a de beaux planchers de chêne d'origine, des poutres apparentes et une sensation très semblable à un château. Un espace de rangement très utile sous la maison est accessible depuis l?intérieur et l?extérieur. Le sous-sol de la propriété dispose d'un grand garage, atelier et cave. Un super espace attenant à une extrémité de la propriété est actuellement utilisé comme atelier de travail du bois, mais pourrait être converti en un autre gîte, si vous le souhaitez. À l'extrémité opposée de la maison principale se trouve un gîte indépendant avec une chambre, une cuisine ouverte, une salle à manger et un salon au rez-de-chaussée et une chambre et une salle de douche à l'étage. La maison est chauffée par chauffage central au fuel, parfaite pour les mois d?hiver. Il y a aussi 2 grands poêles à bois dans le salon et la cuisine. La propriété bénéficie du tout à l'égout. Dans le jardin paysager bien conçu se trouvent de nombreux jolis arbustes toujours verts, de belles pelouses, de magnifiques arbres et de nombreuses fleurs. Une superbe piscine et une terrasse de détente sont situées dans un emplacement privilégié dans les jardins. À l'arrière de la maison, près des portes d'entrée, se trouve un charmant étang à poissons tranquille. La Corrèze abrite une grande variété de paysages naturels préservés. Ses collines, ses lacs, ses rivières, ses cascades, ses forêts et ses sentiers en font le lieu idéal pour de nombreuses activités de loisirs en plein air telles que le vélo, la marche et le canoë. La ville la plus proche avec des commodités au jour le jour est Seilhac (4 km), les grandes villes de Tulle (17 km) et Brive-la Gaillarde (27 km). Seilhac abrite des magasins, des supermarchés, des vétérinaires, des médecins, des bureaux de poste, des banques, des écoles, des restaurants et des bars. Il y a des marchés hebdomadaires tenus ici aussi. Les autoroutes A89 et A20 sont facilement accessibles. Une propriété vraiment magnifique dans un endroit tranquille et paisible!
456 500 € dont 4.94% TTC d'honoraires
HAUTE-VIENNE (87). Châteauponsac. Jolie maison de pays 2 pièces (45 m²)
Il s'agit d'une occasion très spéciale d'obtenir une belle maison avec une abondance de charme et de caractère ! Situé dans un hameau endormi à quelques minutes en voiture de l'ancienne ville fortifiée de Châteauponsac, ce charmant petite bijou de maison est niché dans la nature et offre des vues superbes sur la vallée de la Gartempe, ce qui en fait l'évasion parfaite de l'agitation de la vie quotidienne. A l'entrée, vous arrivez dans une cuisine/coin repas lumineuses et aérées qui mesurent 13 m² et qui bénéficient d'un sol carrelé et des meubles aménagées pour le stockage des provisions, etc. Un poêle à bois confère à cette pièce une atmosphère chaleureuse et conviviale. A côté de la cuisine se trouve une salle d'eau (9,5 m²) avec toilettes où vous trouverez des murs en granit apparent. En revenant à la cuisine, un escalier en bois mène au premier étage et à un salon qui mesure également 13 m². Cette pièce bénéficie de deux grandes fenêtres qui donnent sur la campagne préservée et la rivière qui coule paisiblement. Une chambre de 9,5 m² complète ce niveau de la maison. Dans toute la maison, vous trouverez de nombreux éléments de caractère, notamment de beaux parquets d'origine, des murs en pierres apparentes et des poutres en bois d'origine. Toute la maison est chauffée par le poêle à bois, mais il y a aussi des radiateurs électriques pour les matins et les soirées plus froides. Les fenêtres sont à double vitrage et l'évacuation des eaux usées se fait par une fosse septique. A l'extérieur, vous trouverez une dépendance et un petit jardin facile à entretenir. Un endroit parfait pour prendre l'apéritif en fin d'après-midi ou pour le repas en plein air pendant les mois d'été. La plupart des commodités quotidiennes telles que les magasins, les supermarchés et les restaurants se trouvent à Châteauponsac ou à Bessines-sur-Gartempe, à 14 minutes de route. Un prieuré bénédictin, une église romane et des maisons des XVe et XVIe siècles complètent le patrimoine historique de cette charmante petite ville, tandis que les amoureux de la nature ne manqueront pas d'apprécier le Chemin de I'Osmonde Royale, sentier de randonnée qui offre de belles vues sur la ville et les vallées de la Semme et de la Gartempe. La maison est idéalement située pas loin de l'autoroute A20 Nord-Sud (13 km), il y a une gare SNCF à La Souterraine (23 km), et un aéroport international à Limoges (53 km). Dans l'ensemble, c'est une superbe propriété dans un endroit magnifique, qui a le potentiel d'être utilisé comme une résidence principale, une maison secondaire ou même un gîte.
44 000 € dont 10% TTC d'honoraires
HAUTE-VIENNE (87). SAINT-YRIEIX-LA-PERCHE. Superbe maison de ville de cinq chambres avec jardin privé et potentiel d'un revenu
Cette maison est magnifiquement rénovée et incroyablement polyvalente est située dans une rue résidentielle au calme, à quelques pas du centre historique de Saint-Yrieix-La-Perche. Elle est actuellement divisée en deux appartements, ce qui en fait une opportunité d'investissement idéale, mais elle pourrait tout aussi bien faire une grande maison familiale. En approchant de la maison, vous ressentez vraiment le caractère du lieu, avec des vues sur la ville médiévale et son architecture remarquable, et des étapes en granit menant aux imposantes doubles portes. En franchissant le seuil, vous arrivez dans un magnifique d'entrée de 30 m² avec un sol en dalles, des poutres apparentes et un grand escalier en bois menant au premier étage et au grenier. À l'arrière, vous trouverez l'entrée de la cave voûtée, tandis qu'un autre ensemble de doubles portes s'ouvre sur une cour, qui bénéficie d'une deuxième entrée piétonne à la maison, et deux petites dépendances. L'appartement du rez-de-chaussée est situé à sur la droite d'entrée et comprend un salon/salle à manger lumineux et aéré de 16 m², avec un poêle à bois, qui s'ouvre sur une cuisine moderne et entièrement équipée (5 m²) avec des armoires de style Shaker. A côté de la cuisine on se trouve une salle d'eau de 4.3 m² avec les toilettes, un lavabo et les connections pour une machine à laver. Deux chambres (de 14,4 m² et 11 m²) complètent cette partie de la maison. La plus grande des chambres dispose les toilettes et un lavabo. L'appartement du premier étage se compose d'un salon lumineux de 13,2 m² et équipé d'un poêle à granulés très efficace et offrant de belles vues sur la ville et la campagne. De l'autre côté du palier du salon, vous trouverez une autre cuisine/salle à manger moderne et entièrement équipée de 14,5 m² qui est également équipée d'armoires de style Shaker et d'une plaque de cuisson et d'un four électrique. La première des trois belles chambres mesure 13,4 m² et possède ses les toilettes et un lavabo. La deuxième mesure 11,5 m² et la troisième 10,7 m² et bénéficie d'une salle d'eau ensuite avec les toilettes et un lavabo. Il y a également une salle d'eau séparée avec des toilettes et un lavabo. Dans toute la maison, vous trouverez de nombreux éléments d'époque, notamment des sols en chêne, des lambris muraux, des cheminées et des sièges de fenêtre. Cependant, la pièce de résistance est le grenier où vous découvrirez les murs d'origine en torchis et pourrez admirer les belles charpentes du toit. Actuellement utilisé pour le stockage, cet espace mesure 112 m² et a une hauteur de 7 m. Avec les autorisations nécessaires, il pourrait facilement être converti en logement supplémentaire ou même en un troisième appartement. La maison est reliée au tout-à-l'égout et est chauffée par le poêle à bois et le poêle à granulés, mais il y a aussi des radiateurs électriques pour les journées et les soirées moins froides. L'électricité a été mise à niveau en 2012/13 et le toit a été remplacé en 2015. Le jardin privé surélevé de 115 m² est situé en face de l'entrée principale de la maison et est abrité du vent et positionné pour capter le soleil tout au long de la journée. Un endroit parfait pour profiter de l'heure de l'apéro ! Saint-Yrieix-la-Perche se trouve entre les belles villes de Limoges (aéroport à 50 km), Périgueux et Brive-la-Gaillarde et dispose de nombreuses commodités, notamment une e gare SNCF, un bureau de poste, des magasins et supermarchés, des salons de thé et des restaurants, un centre sportif et un cinéma. Ces maisons ne se présentent pas très souvent et à ce prix, nous recommandons fortement une visite rapide.
153 000 € dont 4.79% TTC d'honoraires
HAUTE-VIENNE. Dompierre-les-Églises. Superbe longère de quatre chambres avec un gîte luxueux et deux granges sur un terrain de 2,5 ha
Accessible par un chemin verdoyant et privé, cette longère magnifiquement présentée est entourée par la nature et offre une vue imprenable sur la campagne environnante, ce qui en fait une échappatoire parfaite à l'agitation de la vie quotidienne. En entrée, vous arrivez dans la plus étonnante cuisine ouverte et le salon qui mesure 52 m² et est parfait pour les soirées informelles. Cette pièce est une fusion impeccable entre le vieux et le nouveau, avec des éléments d'époque tels que le carrelage d'origine, le poêle à bois et les poutres apparentes complétant le design ultra-moderne de la cuisine. Des portes-fenêtres à double sens et des fenêtres encastrées assurent la luminosité de l'espace et créent un flux merveilleux entre l'intérieur et l'extérieur. Derrière la cuisine se trouve une buanderie de 6 m² et un WC. À droite de la cuisine, vous trouverez une belle salle à manger et une salle familiale élégante, toutes deux mesurant 45 m². Ces pièces sont également pleines de caractère et la salle familiale, en particulier, bénéficie d'une superbe cheminée Cantou qui est équipée d'un deuxième poêle à bois. Toujours dans le but de faire entrer l'extérieur, d'autres portes-fenêtres à l'arrière des deux pièces s'ouvrent sur une terrasse de 65 m², donnant sur le jardin tranquille et les vues au-delà. Quel endroit idyllique pour prendre un apéritif en fin d'après-midi ou pour manger en plein air ! De la salle à manger, un escalier mène au premier étage où vous découvrirez une exquise chambre principale de 47 m² (avec la possibilité de créer une salle de bain attenante si vous le souhaitez) et trois autres chambres de 25 m², 17 m² et 14 m² disposées autour d'un couloir central. À côté de la chambre principale se trouve une salle de bains familiale contemporaine de 15 m² avec une baignoire et une douche italienne. Une salle d'eau séparée (5,5 m²) avec un WC et un lavabo complète cet étage. De grandes fenêtres Velux créent une sensation de lumière et d'espace et, au bout du couloir, un escalier en colimaçon mène à la cuisine, rendant les chambres accessibles depuis toutes les parties de la maison. Des portes-fenêtres à double à gauche de la cuisine s'ouvrent sur la cour du gîte, qui peut accueillir confortablement jusqu'à quatre personnes et qui a un revenu locatif prouvé. Fini aux mêmes normes exigeantes que la maison principale, les visiteurs trouveront un hall d'entrée et une cuisine / salle à manger de 22 m², un salon avec un plafond voûté et un poêle à bois de 39 m², une chambre de 16 m² et une salle de bain familiale de 8,5 m². Une terrasse est située à l'arrière du gîte. Une porte d'interconnexion entre la maison principale et le gîte a été scellée mais pourrait facilement être réinstallée pour fournir un logement plus flexible. Adjacent à la maison se trouvent deux granges, qui sont toutes deux en excellent état. La plus petite des deux granges mesure 115 m² et a un permis de construire pour un gîte de trois chambres, avec la possibilité d'ajouter une route d'accès privée et une piscine. La plus grande grange mesure 175 m² et est actuellement divisée en ateliers et zones de stockage. Cependant, avec les autorisations nécessaires, cet espace pourrait facilement accueillir des boxes de chevaux ou être développé davantage pour fournir une source de revenu supplémentaire. Célèbre pour ses paysages vallonnés, et débordant de charme rural, la Haute-Vienne est pleine de forêts, de lacs et de rivières, avec de magnifiques châteaux émergeant du granit, et avec une population inférieure à la moyenne nationale, c'est l'endroit parfait pour ceux qui recherchent une retraite tranquille. La capitale, Limoges, est imprégnée d'histoire, tandis que ceux qui sont à la recherche de grands espaces auront l'embarras du choix avec deux parcs régionaux proposant des sentiers de randonnée et des pistes cyclables, de l'équitation et d'autres activités de plein air. La ville la plus proche offrant des services quotidiens est Magnac-Laval, à sept minutes de la route. Vous trouverez un plus grand choix de magasins et de restaurants au Le Dorat, classé "Petite Cité de Caractère" (12 km) ou à la ville médiévale de Bellac (21 km). Il y a un aéroport à Limoges (53 km) avec des vols réguliers vers et depuis le Royaume-Uni et le reste de l'Europe, et une gare SNCF à La Souterraine (25 km).
495 000 € dont 4.87% TTC d'honoraires
Affichage de la carte
  • 1