HAUTE-VIENNE Manoir/ Relais de Poste du 14ème siècle

DEVENEZ LE PROCHAIN GARDIEN D'UN MORCEAU DE L'HISTOIRE FRANÇAISE

A proximité du village d'ARNAC LA POSTE et à seulement 11 km de LA SOUTERRAINE, vous trouverez ce manoir historique avec une annexe partiellement rénovée. La maison a été magnifiquement restaurée au cours des 5 dernières années, en restant fidèle à l'histoire et à la beauté du bâtiment. Elle a été exploitée avec succès comme chambre d'hôtes et restaurant.

Le bâtiment principal comprend au rez-de-chaussée un salon, une cuisine et un coin repas qui mène au premier appartement indépendant avec salle de douche et kitchenette. Cet appartement dispose également d'une belle cheminée en état de marche, qui nécessiterait l'installation d'un conduit. Au bout du couloir se trouve un vestiaire qui donne accès à la cour et à la grande cave voûtée.

L'escalier, avec ses marches d'origine, se trouve dans la tour historique du bâtiment et mène aux deux étages supérieurs. Le premier étage comprend une suite familiale avec un salon, une chambre, une kitchenette et une salle de douche. Le deuxième appartement dispose d'une kitchenette, d'une salle de douche et d'une vue magnifique sur le lac. Le couloir mène ensuite à une salle de lecture, à côté de laquelle se trouve le dernier appartement, qui dispose d'un grand lit double et d'une salle d'eau. Cette pièce peut également accueillir un salon ou une kitchenette.
Toutes les pièces ont été décorées et meublées avec goût afin de mettre en valeur l'histoire et l'élégance du bâtiment. La plupart des meubles sont d'origine ou ont été fabriqués sur mesure.

De retour à l'escalier de la tour, vous accédez à un grand grenier qui pourrait potentiellement être transformé en une autre très grande suite familiale ou en deux appartements.

A l'extérieur se trouve une buanderie, qui pourrait également être transformée en un autre appartement ou en un gîte indépendant. Il y a également une grande grange qui dispose d'un certificat de changement d'usage pour être transformée en espace habitable. Le projet pour ce bâtiment était de créer un espace pour organiser des événements.

Il y a également une annexe qui a été partiellement rénovée.

Le terrain de 2,86 hectares est composé de prairies, de bois et d'un lac. Les propriétaires actuels ont utilisé le bois pour organiser des mariages dans le passé et il y a également un bar extérieur équipé d'électricité et d'eau.

En résumé, il s'agit d'un élégant bâtiment historique dans lequel vous pourriez emménager et commencer à gagner de l'argent immédiatement. Il offre également la possibilité de se développer pour devenir une entreprise florissante plus importante, ou bien une maison familiale unique.

Ce bâtiment est chargé d'histoire, et le propriétaire se fera un plaisir de la partager avec le nouveau propriétaire.

Sur la base du décret n° 2021-872 du 30 juin 2021. Art. R. 126-15 du Code de la construction, DPE non requis dans les cas suivants :
monuments historiques classés ou monuments inscrits à l'inventaire du code du patrimoine
Classé monument historique le 1er juin 1973 (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Mandy SALT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2023AC00106 - Limoges.