CREUSE- Maison familiale de 5 chambres élégamment présentée
399 950 €**
honoraires inclus à la charge de l'acquéreur
Within walking distance of the town of Benevento L'Abbaye with all necessary amenities, you will find this magnificent property, ready to occupy.
Surrounded by its beautiful garden, this residential building has a basement with boiler room, storerooms and wine cellar, laundry room, office and WC.
On the ground floor there is an entrance hall, a fitted kitchen combined with a dining room, and a very large living room with access to the balcony offering magnificent views of the surrounding countryside.
On the first floor there is a landing with WC and three double bedrooms with en suite bathrooms.
On the second floor there are two further double bedrooms and a large bathroom.
Outside you will find another building used as a garage with an attic, there is already electricity and water, so with the appropriate planning permission it could be converted into additional living space. Outside this building is a covered terrace/summer kitchen.
There is a large and beautiful garden, mainly laid to lawn, but with pretty flower beds, a wooded area and a vegetable garden.
The house is a 25 minute drive from La Souterraine and Guéret, and an hour from Limoges and its airport.
There is also a large parking area with space for several vehicles.
Honoraires inclus de 5.25% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 380 000 . Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4210.00 et 5770.00 . Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/agencenewton/1748/90EVi/2022_honoraires_newton.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Votre conseiller Agence NEWTON : Mandy SALT - Tél. 0786251276
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 2023AC00106
RCP 981115702
Surrounded by its beautiful garden, this residential building has a basement with boiler room, storerooms and wine cellar, laundry room, office and WC.
On the ground floor there is an entrance hall, a fitted kitchen combined with a dining room, and a very large living room with access to the balcony offering magnificent views of the surrounding countryside.
On the first floor there is a landing with WC and three double bedrooms with en suite bathrooms.
On the second floor there are two further double bedrooms and a large bathroom.
Outside you will find another building used as a garage with an attic, there is already electricity and water, so with the appropriate planning permission it could be converted into additional living space. Outside this building is a covered terrace/summer kitchen.
There is a large and beautiful garden, mainly laid to lawn, but with pretty flower beds, a wooded area and a vegetable garden.
The house is a 25 minute drive from La Souterraine and Guéret, and an hour from Limoges and its airport.
There is also a large parking area with space for several vehicles.
Honoraires inclus de 5.25% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 380 000 . Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4210.00 et 5770.00 . Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/agencenewton/1748/90EVi/2022_honoraires_newton.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Votre conseiller Agence NEWTON : Mandy SALT - Tél. 0786251276
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 2023AC00106
RCP 981115702
General
Commune
Bénévent-l'Abbaye
Code postal
23210
Département
Creuse (23)
Type de bien
maison
Surface habitable
231 m²
Surface terrain
8000 m²
Intérieur
Nombre pièces
7
Plain-pied
Non
Nombre étages
2
Chambres
5
Salle(s) de bains
4
Salle(s) d'eau
2
Cuisine
Américaine équipée
Type Chauffage
Individuel
Extérieur
Piscine
Oui
Travaux à prévoir
NON
Aspects financiers
Prix hors honoraires
380000 EUR
Prix honoraires inclus
399950 EUR
Honoraires (en %)
5.25 %
Autres
Piscine
OUI
Diagnostics
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
278 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
E
Valeur Gaz Effet de serre
67 Kg CO2/m2/an
Estimation des Couts Energie Min
4210.00 EUR
Estimation des Couts Energie Max
5770.00 EUR
Année de Référence
01/01/2021
Classes DPE/GES
consommation
(énergie primaire) émissions
(énergie primaire) émissions
278
kWh/m²/an
67
kg CO2/m²/an
Logement très performant
Peu d'émissions de CO2