CREUSE - Maison de campagne proche de La Souterraine avec grand jardin de 7110 m²
171 000 €**
Dont 6.88% TTC honoraires inclus à la charge de l'acquéreur
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Nichée dans la campagne pittoresque de la Creuse-Limousin, à proximité de la ville médiévale de La Souterraine et au bout d'une ruelle tranquille, cette charmante maison de campagne a été magnifiquement rénovée tout en conservant bon nombre de ses caractéristiques d'origine. La propriété est située dans un vaste parc-jardin de 7 110 m².
Au rez-de-chaussée, la maison comprend une cuisine équipée, un salon confortable avec un poêle à bois et une belle cheminée, une salle à manger et une salle d'eau avec WC. Le premier étage comprend une grande chambre principale avec une salle d'eau et WC attenants, ainsi qu'une pièce attenante pouvant servir de deuxième chambre ou de dressing, avec une porte donnant sur un balcon Juliette. Le deuxième étage abrite un bureau et une chambre supplémentaire.
A l'extérieur, la propriété est tout aussi charmante, avec sa pelouse et ses espaces boisés offrant intimité et espace pour installer une piscine. Une grande grange offre plus de 100 m² de rangement et d'espace atelier, ainsi qu'une ancienne porcherie en pierre qui pourrait facilement être transformée en une charmante cuisine d'été. Cette propriété est à voir absolument, offrant une vue imprenable et de jolis sentiers de randonnée le long des chemins environnants.
La Souterraine est à seulement 7 minutes en voiture, vous permettant d'accéder à toutes les commodités de la ville, tandis que Limoges et son aéroport sont à 35 minutes. De plus, la gare de La Souterraine offre des liaisons à grande vitesse directement vers Paris. (6.88 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
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General
Commune
LA SOUTERRAINE
Code postal
23300
Département
Creuse (23)
Type de bien
maison
Surface habitable
120 m²
Surface terrain
7110 m²
Intérieur
Nombre pièces
6
Plain-pied
Oui
Nombre étages
-1
Chambres
3
Extérieur
Aspects financiers
Prix hors honoraires
160000 EUR
Prix honoraires inclus
171000.00 EUR
Honoraires (en %)
6.88 %
Autres
Diagnostics
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
293 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
8 Kg CO2/m2/an
Estimation des Couts Energie Min
1550 EUR
Estimation des Couts Energie Max
2130 EUR
Année de Référence
05/05/2024
Classes DPE/GES
consommation
(énergie primaire) émissions
(énergie primaire) émissions
293
kWh/m²/an
8
kg CO2/m²/an
Logement très performant
Peu d'émissions de CO2
