CREUSE - Magnifique manoir sur un terrain de 7020m².
432 550 €**
honoraires inclus à la charge de l'acquéreur
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Situé au coeur de la campagne creusoise, à l'orée d'un petit hameau, se trouve ce magnifique manoir ancien, entouré de son propre parc et rénové avec goût en conservant de nombreux éléments d'origine, mais avec juste ce qu'il faut de modernisation pour vivre une vie moderne.
La propriété se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine, d'une buanderie, d'un WC, d'une chaufferie, d'une grande salle à manger avec cheminée et panneaux de bois, d'un grand salon avec pierres apparentes et cheminée en granit, au 1er étage d'une très grande chambre de maître avec cheminée en granit et de 3 autres chambres dont une avec salle de bains en-suite, et d'une salle de bains familiale. Au 2ème étage, 3 autres chambres, une salle de douche et toilettes.
La propriété est équipée de double vitrage, d'un nouveau système de chauffage central au fioul, d'une fosse septique d'environ 12 ans, mais avec les réglementations actuelles, elle ne sera probablement pas conforme.
Le parc de 7200m² a une allée d'arbres pour accéder à la propriété, avec de l'herbe et des bois et une piscine chauffée avec indépendance.
Cette propriété est un plaisir à visiter et je recommande une visite rapide.
Honoraires inclus de 5.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 410 000 . Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 8710.00 et 11840.00 . Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/agencenewton/1748/90EVi/2022_honoraires_newton.pdf
Votre conseiller Agence NEWTON : Jane MERCHANT - Tél. 0762580158
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 982 278 798
La propriété se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine, d'une buanderie, d'un WC, d'une chaufferie, d'une grande salle à manger avec cheminée et panneaux de bois, d'un grand salon avec pierres apparentes et cheminée en granit, au 1er étage d'une très grande chambre de maître avec cheminée en granit et de 3 autres chambres dont une avec salle de bains en-suite, et d'une salle de bains familiale. Au 2ème étage, 3 autres chambres, une salle de douche et toilettes.
La propriété est équipée de double vitrage, d'un nouveau système de chauffage central au fioul, d'une fosse septique d'environ 12 ans, mais avec les réglementations actuelles, elle ne sera probablement pas conforme.
Le parc de 7200m² a une allée d'arbres pour accéder à la propriété, avec de l'herbe et des bois et une piscine chauffée avec indépendance.
Cette propriété est un plaisir à visiter et je recommande une visite rapide.
Honoraires inclus de 5.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 410 000 . Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 8710.00 et 11840.00 . Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/agencenewton/1748/90EVi/2022_honoraires_newton.pdf
Votre conseiller Agence NEWTON : Jane MERCHANT - Tél. 0762580158
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 982 278 798
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General
Commune
Montaigut-le-Blanc
Code postal
23320
Département
Creuse (23)
Type de bien
château
Sous-type de bien
Manoir
Surface habitable
403 m²
Surface terrain
7020 m²
Intérieur
Nombre pièces
13
Plain-pied
Oui
Nombre étages
0
Chambres
7
Salle(s) de bains
3
WC
4
WC indépendant
Oui
Oui
Type Chauffage
Fuel
Extérieur
Piscine
Oui
Travaux à prévoir
NON
Aspects financiers
Prix hors honoraires
410000 EUR
Prix honoraires inclus
432550 EUR
Honoraires (en %)
5.5 %
Autres
Cave
OUI
Piscine
OUI
Diagnostics
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
277 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
F
Valeur Gaz Effet de serre
87 Kg CO2/m2/an
Estimation des Couts Energie Min
8710.00 EUR
Estimation des Couts Energie Max
11840.00 EUR
Année de Référence
01/01/2022
Classes DPE/GES
consommation
(énergie primaire) émissions
(énergie primaire) émissions
277
kWh/m²/an
87
kg CO2/m²/an
Logement très performant
Peu d'émissions de CO2
