HAUTE-VIENNE ? Superbe Ancienne Ferme en Pierre avec Piscine, Grange, Ancienne Chapelle et plus de 3700?m² de Jardin

Située dans un charmant petit hameau agricole à proximité de la ville de Châteauponsac, cette ferme en pierre pleine de caractère était autrefois le coeur de la vie du village. Rénovée avec beaucoup de goût et de style, elle a su conserver tout son charme d'origine, avec ses murs en pierre apparente et ses poutres anciennes.

La propriété est implantée sur un terrain entièrement clos et très privé de 3?763?m², comprenant une piscine, une grande grange et une annexe qui servait autrefois de chapelle du hameau ? un projet idéal pour créer un gîte ou un logement indépendant.

Maison principale
Au rez-de-chaussée :

Hall d'entrée

Spacieux salon de 35?m² avec poêle à bois et poutres apparentes

Cuisine moderne entièrement équipée

A l'étage :

Grande chambre parentale avec cheminée en granit, donnant sur le jardin et la terrasse de la piscine

Deux chambres d'amis

Salle de bains familiale

Balcon ensoleillé offrant une belle vue sur la campagne environnante

Les combles sont entièrement isolés et offrent un vaste espace prêt à être aménagé en chambres supplémentaires si souhaité.

Ancienne chapelle
Attenante à la maison principale, l'ancienne chapelle se compose actuellement de deux pièces, d'une salle d'eau et de WC, utilisée comme espace de rangement. Elle offre un potentiel exceptionnel pour créer un gîte, une suite d'invités ou un logement indépendant chargé d'histoire.

Confort moderne
Les propriétaires actuels ont parfaitement allié le cachet ancien et le confort contemporain. La maison bénéficie de?:

Chauffage central complet

Double vitrage

Raccordement au tout-à-l'égout

Électricité refaite

Une maison prête à vous accueillir immédiatement, sans aucun travaux à prévoir.

Extérieurs
Les extérieurs sont tout aussi séduisants que l'intérieur. Le grand jardin attenant comprend?:

Une belle terrasse ensoleillée

Une piscine en forme de huit

Un espace barbecue et bar

Une vaste grange utilisée comme atelier et stockage de bois

De nombreux massifs plantés et certaines des plus magnifiques roses que vous pourrez admirer

Plusieurs petites dépendances, dont une cave, une chaufferie et des espaces de rangement

De l'autre côté d'une petite voie tranquille ? que traversent à peine un tracteur ou un chien du voisinage ? se trouve une autre parcelle de terrain utilisée comme parking. Juste derrière, vous découvrirez un magnifique potager et jardin, parfait pour les passionnés de jardinage.

Localisation
A seulement 5?minutes en voiture de Châteauponsac avec toutes les commodités?: médecins, dentiste, supermarché, vétérinaire, restaurants et deux boulangeries. Le superbe lac de loisirs de Saint-Pardoux est à 20?minutes et l'aéroport de Limoges est accessible en environ 40?minutes ? un emplacement central et pratique.

Cette propriété unique mérite absolument une visite pour apprécier tout son potentiel.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ? qui sait, c'est peut-être votre future maison de rêve en France?!

(7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)