HAUTE VIENNE - Charmante Propriété avec Deux Maisons et Jardin dans un Village

Charmante Propriété avec Deux Maisons et Jardin dans un Village Paisible de la Haute-Vienne

Découvrez tout le potentiel de cette propriété exceptionnelle située dans un village tranquille de la pittoresque région du Limousin, en Haute-Vienne. Avec son grand jardin, son raccordement au tout-à-l'égout et ses nombreuses possibilités de modernisation, cette offre unique saura séduire les amateurs de charme authentique.

Maison Principale ? Environ 48 m²
Cette maison pleine de caractère comprend :

Un salon accueillant (à noter : le poêle à bois est actuellement condamné et devra être remplacé)

Une cuisine fonctionnelle

Une salle de bain à l'étage

Deux chambres confortables

Un petit dressing

Une cave pratique

Deuxième Maison ? Environ 28 m²
Parfaite pour un logement temporaire durant les travaux ou pour recevoir, cette dépendance indépendante propose :

Une cuisine/salle à manger avec un poêle à bois conforme et en parfait état de fonctionnement

Une chambre agréable

Une salle de bain

Une terrasse ensoleillée avec accès direct au jardin à l'arrière

Caractéristiques Clés

Les deux habitations sont équipées de double vitrage

Raccordement à l'eau, à l'électricité et au tout-à-l'égout

Grand jardin privé à l'arrière

Une belle opportunité de moderniser sans entreprendre de lourds travaux de rénovation

Cette propriété flexible est idéale pour une résidence principale avec logement indépendant, une maison familiale ou un investissement locatif.

Remarque : Conformément à l'article R.134-1 du Code de la construction et de l'habitation, le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) n'est pas requis pour :

Les bâtiments indépendants d'une surface inférieure à 50 m²

Les bâtiments sans système de chauffage fixe

A ne pas manquer ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel des lieux.

(7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)