MORBIHAN, Inguiniel, Maison familiale indépendante, grand hangar, 6,5 hectares
369 000 €**
Dont 5.43% TTC honoraires inclus à la charge de l'acquéreur
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Belle propriété à la campagne , maison familiale avec 6,5 hectares de terrain et potentiel équestre.
Située dans un environnement calme et verdoyant, à seulement 3 à 4 km du village, cette spacieuse maison familiale moderne bénéficie d'un cadre de vie privilégié, au coeur de la campagne bretonne.
Implantée sur environ 6,5 hectares de terrain et de bois, avec de beaux jardins arborés, elle offre de nombreuses possibilités, notamment pour les amateurs de chevaux. Les propriétés disposant d'une telle superficie sont particulièrement recherchées en Bretagne.
Le grand hangar indépendant et fermé de 225 m² constitue également un véritable atout, avec de multiples possibilités d'utilisation, notamment pour le stockage ou une activité équestre.
La maison bénéficie d'un accès facile vers Lorient et se trouve à environ 40 minutes des magnifiques plages du littoral.
La maison Répartie sur trois niveaux :
Rez-de-chaussée :
Cuisine / salle à manger
Salon spacieux
Deux chambres
Salle de bains
WC indépendant
Premier étage :
Trois chambres supplémentaires
Salle d'eau avec WC
Petite pièce à aménager, idéale pour un bureau
Sous-sol :
Cuisine supplémentaire
Pièce de rangement
Grand garage
Une propriété offrant de beaux volumes, un environnement exceptionnel et un potentiel équestre intéressant, idéale pour une famille, des passionnés de chevaux ou toute personne souhaitant profiter d'une vie à la campagne avec de grands espaces.
(5.43 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Tracey RHODES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 820 884 393 - Lorient.
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General
Commune
INGUINIEL
Code postal
56240
Département
Morbihan (56)
Type de bien
maison
Surface habitable
169 m²
Surface terrain
6.55 ha
Intérieur
Nombre pièces
8
Plain-pied
Oui
Nombre étages
2
Chambres
5
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Type Chauffage
Bois + Electrique
Cheminée
Poêle à bois
Extérieur
Année construction
1982
Aspects financiers
Prix hors honoraires
350000 EUR
Prix honoraires inclus
369000.00 EUR
Honoraires (en %)
5.43 %
Autres
Diagnostics
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
220 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
8 Kg CO2/m2/an
Estimation des Couts Energie Min
3060 EUR
Estimation des Couts Energie Max
4210 EUR
Classes DPE/GES
consommation
(énergie primaire) émissions
(énergie primaire) émissions
220
kWh/m²/an
8
kg CO2/m²/an
Logement très performant
Peu d'émissions de CO2
