MORBIHAN Deux charmantes maisons en pierre situées à la campagne, with garden, garage; accès facile à Josselin, Ploërmel et Locminé.
197 500 €**
Dont 5.98% TTC honoraires inclus à la charge de l'acquéreur
Retour
MORBIHAN
Guégon
A proximité des villes prisées et dynamiques de Josselin et Ploermel, cet ensemble composé de deux charmantes maisons en pierre, avec garage et grand jardin, est idéal pour de la location, une habitation multi-générationnelle ou pour créer une grande maison familiale.
Situé dans un hameau calme avec un accès rapide à la voie express, l'ensemble dispose d'un terrain de 7 000 m², offrant un immense potentiel pour de nombreux projets.
Maison 1 (gauche) : hall d'entrée, séjour avec poêle à bois, cuisine ouverte et coin repas au rez-de-chaussée ;
A l'étage, un palier dessert deux chambres (dont une avec salle d'eau privative) ainsi qu'une salle de bains avec WC.
Maison 2 (droite) : séjour avec poêle à bois, cuisine/salle à manger au rez-de-chaussée avec accès vers l'extérieur (arrière).
A l'étage : palier, deux chambres, un bureau (ou petite chambre) et une salle d'eau avec WC.
La propriété comprend également un grand garage indépendant et un espace actuellement utilisé pour une piscine hors-sol.
Ce lieu est parfait comme pied-à-terre pour les vacances et les excursions, mais aussi comme résidence principale à la campagne, bénéficiant d'un accès facile à la N24 vers Locminé, Vannes, Rennes et Lorient.
Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. (5.98 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Kim GARDNER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 885 373 431 - SAINT BRIEUC.
Consulter les honorairesPartager cette annonce immobilière
General
Commune
GUEGON
Code postal
56120
Département
Morbihan (56)
Type de bien
maison
Surface habitable
130 m²
Surface terrain
6962 m²
Intérieur
Nombre pièces
8
Plain-pied
Oui
Nombre étages
1
Chambres
4
Extérieur
Aspects financiers
Prix hors honoraires
186350 EUR
Prix honoraires inclus
197500.00 EUR
Honoraires (en %)
5.98 %
Autres
Diagnostics
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
251 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
9 Kg CO2/m2/an
Estimation des Couts Energie Min
2690 EUR
Estimation des Couts Energie Max
3670 EUR
Classes DPE/GES
consommation
(énergie primaire) émissions
(énergie primaire) émissions
251
kWh/m²/an
9
kg CO2/m²/an
Logement très performant
Peu d'émissions de CO2
