MORBIHAN Maison en pierre, 3 chambres avec maison en pierre attenante à rénover, grand jardin, parking, environnement calme
130 000 €**
Dont 4.84% TTC honoraires inclus à la charge de l'acquéreur
Retour
MORBIHAN, près de Mauron, Trehorenteuc
Amoureux de la nature, et des mythes et légendes ; ce lieu pourrait être idéal pour vous plonger dans l'histoire du Centre-Bretagne.
Maison en pierre de 3 chambres avec un grand bâtiment indépendant en pierre à rénover ou à utiliser comme studio ou atelier.
D'autres bâtiments en pierre en ruine apportent un charme rustique.
Peut-être aménagé en espace barbecue ou demander des permis pour d'autres constructions...
Grand jardin, actuellement à aménager, mais arboré d'arbres matures, dont des noyers et des pommiers, le tout dans un cadre verdoyant et paisible, avec un voisinage calme.
Le rez-de-chaussée comprend un salon-salle à manger avec poêle à bois encastré, menant à la cuisine avec une petite buanderie, ainsi qu'à une salle de bains et WC
Un escalier part du salon et mène à un couloir desservant trois chambres, dont une avec salle d'eau attenante.
Un parking est disponible devant la propriété, mais des travaux sont à prévoir pour faciliter l'accès à plusieurs voitures.
Maison mitoyenne à droite
A moins de 10 minutes de Mauron, avec supermarché, bars, boulangerie, crêperie, sbanque, sa jardinerie et bien plus encore.
A 6 minutes de Tréhorenteuc, à l'orée de la magnifique forêt de Brocéliande, avec ses nombreux bars, sa chapelle historique et ses superbes promenades, dont le célèbre « Arbre d'Or ».
A 46 minutes de Rennes et de l'aéroport.
A 1 h 45 de l'aéroport de Nantes.
Fosse septique récente, en attente de diagnostic.
Diagnostics disponibles.
(4.84 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Kim GARDNER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 885 373 431 - SAINT BRIEUC.
Consulter les honorairesPartager cette annonce immobilière
General
Commune
MAURON
Code postal
56430
Département
Morbihan (56)
Type de bien
maison
Surface habitable
81 m²
Surface terrain
2079 m²
Intérieur
Nombre pièces
4
Plain-pied
Oui
Nombre étages
-1
Chambres
3
Extérieur
Aspects financiers
Prix hors honoraires
124000 EUR
Prix honoraires inclus
130000.00 EUR
Honoraires (en %)
4.84 %
Autres
Diagnostics
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
264 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
49 Kg CO2/m2/an
Estimation des Couts Energie Min
2110 EUR
Estimation des Couts Energie Max
2900 EUR
Année de Référence
05/09/2025
Classes DPE/GES
consommation
(énergie primaire) émissions
(énergie primaire) émissions
264
kWh/m²/an
49
kg CO2/m²/an
Logement très performant
Peu d'émissions de CO2
