LOT-Maison de village rénovée- 3 chambres.
1er étage:- Accès au niveau de la rue à l'arrière de la propriété
Hall d'entrée(5m2) menant au Salon/salle à manger et cuisine ouvert,
une pièce lumineuse et aérée avec 3 grandes fenêtres à l'avant et un poêle à bois.
Chambre 3 et WC attenante avec lavabo.
Espace utilitaire et placard de rangement
2ème étage:-
2 chambres spacieuses à ce niveau
Chambre 1 avec la cheminée d'origine,
Salle de bain attenante, avec baignoire sur pieds, cabine de douche séparée, grand lavabo WC et sèche-serviettes.
Chambre 2
Salle d'eau - douche, meuble vasque WC et sèche-serviettes.
3ème étage:-
Grenier
Le grenier a été rénové avec un plancher, l'électricité a été installée et isolée.
avec la possibilité d'augmenter encore l'espace de vie.
Rez-de-chaussée:-
Atelier -Entrée par l'avant de la propriété dans un une pièce actuellement utilisée comme pièce artisanale avec grande fenêtre donnant sur la rue, derrière une Cave
(Accès direct au 1er étage).
La propriété et serait une super propriété pour une entreprise au rez-de-chaussée avec le logement du propriétaire au-dessus.
Chauffage .radiateurs électriques et un poêle à bois.
Double vitrage à l'exception de 2 fenêtres arrière au rez-de-chaussée.
Tout à l'égout
Taxe foncière- 1846
Aéroport de Bergerac 73km Toulouse 130km
Gare SNCF cahors 33km et Monsempron Libos 28km
Autoroute 51km.
Proche établissements scolaires, restaurants, bassin de natation, tennis, boulangeries, commerces, supermarché, bureau de poste et épicerie.
Marché Place de la Mairie le mardi matin.
Le village médiéval au coeur de la vallée du Lot, un quartier prisé pour profiter des vues sur et le long de la rivière, au coeur des vignes.
Honoraires inclus de 4.93% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 142 000 . Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 2227.00 et 3013.00 . Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/agencenewton/1748/90EVi/2022_honoraires_newton.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Votre conseiller Agence NEWTON : Sylvia READING - Tél. 0787489543
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 820649663
RCP Agirela-Courtage
(énergie primaire) émissions