LOT- Maison contemporaine avec 4 chambres, garage spacieux sur à proximité du village.
Découvrez cette maison de 5 pièces de 111 m² et de 1 230 m² de terrain située à Luzech (46140).
Cette maison, exposée plein sud-ouest, donne sur un jardin. C'est une maison de 2 niveaux construite en 2003. L'intérieur de la maison est en excellent état. Elle s'organise comme suit :
1er étage
Accès par un escalier intérieur ouvrant sur-
Une pièce à vivre (45.6m2) avec accès au Balcon (14 m²) et Terrasse arrière
Cuisine américaine (7.6m2) aménagé et équipé,
3 x Chambres (11.5m2, 10.5m2, 10m2)
Salle de bains (5.8m2) avec baignoire, cabine de douche, meuble double, porte-serviettes chauffant et WC (1.5m2) séparé
Chauffage au sol à ce niveau et poêle à bois de qualité ainsi que la climatisation
RDC
A ce niveau, Chambre 4 (10.5m2) avec Salle d'Eau + WC (4.3m2)
Un Garage (63.4m2) spacieux avec coin buanderie
Jardin de (1 230 m2) entièrement clos avec portail électrique
La propriété est entièrement double vitrée avec des volets roulants (électriques dans la pièce à vivre).
Chauffage - pompe à chaleur, chauffage par le sol au 1er étage.
Climatisation dans l'espace de vie principal.
Système d'aspiration centralisé
Système d'alarme
Connexion fibre optique.
Tout à l'égout
La propriété est située à distance de marche des commodités du village.Supermarché à 10 minutes à pied et le centre du village à moins de 20 minutes.
Une superbe maison familiale prête à être emménagée.
A voir !
Honoraires inclus de 4.99% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 284 800 . Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1273.00 et 1723.00 . Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/agencenewton/1748/90EVi/2022_honoraires_newton.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Votre conseiller Agence NEWTON : Sylvia READING - Tél. 0787489543
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 820649663
RCP Agirela-Courtage
(énergie primaire) émissions