CÔTES-D'ARMOR, Proche Uzel, Charmante maison en pierre 3 chambres, partiellement rénovée

Située au bord d'un petit hameau convivial, cette maison individuelle offre un bel équilibre entre calme à la campagne et commodités à proximité. En quelques minutes en voiture, vous arrivez dans un village avec boulangerie et bar/restaurant. Uzel est à seulement 8 km, et le très apprécié lac de Guerlédan, idéal pour la baignade, les balades et les activités nautiques, se trouve à 15 km au sud.

La maison a déjà fait l'objet d'importants travaux de rénovation. Elle dispose déjà d'une nouvelle toiture, de l'électricité et de la plomberie en place, les cloisons intérieures ont été installées, et le réseau de tuyauterie pour le système de chauffage est prêt. Certains travaux de finition restent à réaliser, notamment l'installation des fenêtres et portes restantes (celles déjà en place sont neuves), de l'isolation et d'une fosse septique, une excellente occasion d'apporter votre touche personnelle à la propriété.

Rez-de-chaussée
Une porte coulissante sur le côté donne accès au futur salon, prévu pour accueillir un poêle à bois. Cette pièce mène à un hall d'entrée avec escalier vers l'étage. A côté, on trouve l'espace prévu pour la cuisine, avec une buanderie attenante.

Étage
A l'étage, vous trouverez trois belles chambres. L'une d'elles est conçue pour avoir une salle d'eau privative avec douche et un dressing. Une grande salle de bain familiale est également prévue.

Extérieur
La maison se trouve sur un terrain agréable, avec pelouse à l'avant et jolie vue sur la campagne environnante, parfait pour profiter du calme et de la beauté de la Bretagne rurale.

Que vous cherchiez un projet de rénovation pour une maison de vacances ou un futur foyer familial, cette propriété pleine de charme offre un beau potentiel dans un cadre très agréable.

"Non soumis au DPE - article R126-15 du code de la construction." (8.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Yvonne LANG (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 512 298 910 - Lorient.