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CÔTES-D'ARMOR. Maison individuelle en pierre à rénover, proche de Saint-Nicolas-du-Pélem

31 000 €^**

Dont 24% TTC honoraires inclus à la charge de l'acquéreur

Située à seulement 5 minutes de Saint-Nicolas-du-Pélem, où vous trouverez des commerces et commodités, cette maison individuelle en pierre représente une belle opportunité pour un projet de rénovation. La ville de Guingamp est accessible en environ 30 minutes en voiture.
Entièrement à rénover, cette propriété offre un beau potentiel et pourrait accueillir une cuisine, un salon, deux chambres, une salle de bains ainsi qu'une arrière-cuisine ou buanderie (sous réserve des autorisations et travaux nécessaires).
A l'avant de la maison se trouve un petit jardin, facile à entretenir.
La propriété est raccordée à l'eau et à l'électricité. Elle est équipée d'une fosse septique qui devra être mise en conformité avec la réglementation en vigueur.
Une belle opportunité pour les amateurs de rénovation souhaitant créer une maison de caractère au coeur de la campagne bretonne.
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez l'Agence Newton.
(24.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Jane DOYLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 832 972 699 - St Brieuc.

Consulter les honoraires

General

Commune SAINT NICOLAS DU PELEM

Code postal 22480

Département Côtes d'armor (22)

Type de bien maison

Surface habitable 90 m²

Surface terrain 150 m²

Intérieur

Nombre pièces 3

Plain-pied Oui

Nombre étages 1

Chambres 2

Salle(s) d'eau 1

WC 1

Type Chauffage Bois + Electrique

Cheminée Poêle à bois

Extérieur

Orientation Sud

Neuf - Ancien Ancien

Aspects financiers

Prix hors honoraires 25000 EUR

Prix honoraires inclus 31000.00 EUR

Honoraires (en %) 24 %

Autres

Diagnostics

Soumis à l'affichage du DPE Oui

Consommation énergie primaire G

Valeur consommation énergie primaire 462 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre C

Valeur Gaz Effet de serre 17 Kg CO2/m2/an

Estimation des Couts Energie Min 3170 EUR

Estimation des Couts Energie Max 4370 EUR

Classes DPE/GES

consommation
(énergie primaire) émissions

462 kWh/m²/an

17 kg CO2/m²/an

Logement très performant

Peu d'émissions de CO2

Nos agents se tiennent à votre disposition

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Jane DOYLE

Agent commercial

RSAC : 832 972 699 - Ville RSAC : Saint Brieuc

Voir le numéro Contact

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