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COTES D'ARMOR Maison de caractère en pierre de 3 chambres avec style,; terrasse et parking.

162 750 €^**

Dont 5% TTC honoraires inclus à la charge de l'acquéreur

A proximité de Merdrignac

Cette maison, magnifiquement présentée et décorée avec goût, vous accueille pour de merveilleux séjours au coeur de la nature, entre arbres et faune sauvage, à quelques minutes en voiture de la charmante ville de Merdrignac.

Le spacieux séjour/salle à manger/cuisine entièrement équipée, baigné de lumière naturelle, offre un espace de vie convivial et idéal pour les réunions de famille.

Un garde-manger et un WC complètent le rez-de-chaussée.

A l'étage, un couloir dessert trois chambres doubles, dont une avec salle de bains privative, ainsi qu'une salle de bains séparée.

Une terrasse paisible se situe à l'arrière de la maison, face à une pelouse offrant un espace pour les repas en plein air, un barbecue et un parking.

Grâce à ses espaces extérieurs de taille raisonnable, cette maison est parfaite pour les personnes actives ou comme résidence secondaire. Un emplacement de parking pour un petit camping-car est disponible en face de la maison.

La toiture de la façade de la maison a été récemment remplacée

Contactez-moi dès aujourd'hui pour être conquis par cette propriété et son emplacement paisible.

Visite virtuelle à 360° bientôt disponible !

Le mobilier peut être acheté séparément (prix négociable).

(5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Kim GARDNER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 885 373 431 - SAINT BRIEUC.

Consulter les honoraires

General

Commune MERILLAC

Code postal 22230

Département Côtes d'armor (22)

Type de bien maison

Surface habitable 120 m²

Surface terrain 265 m²

Intérieur

Nombre pièces 4

Plain-pied Oui

Nombre étages -1

Chambres 3

Salle(s) de bains 1

Type Chauffage Bois + Electrique

Extérieur

Aspects financiers

Prix hors honoraires 155000 EUR

Prix honoraires inclus 162750.00 EUR

Honoraires (en %) 5 %

Autres

Diagnostics

Soumis à l'affichage du DPE Oui

Consommation énergie primaire G

Valeur consommation énergie primaire 529 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre C

Valeur Gaz Effet de serre 15 Kg CO2/m2/an

Estimation des Couts Energie Min 2560 EUR

Estimation des Couts Energie Max 3520 EUR

Classes DPE/GES

consommation
(énergie primaire) émissions

529 kWh/m²/an

15 kg CO2/m²/an

Logement très performant

Peu d'émissions de CO2

Nos agents se tiennent à votre disposition

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Kim GARDNER

Agent commercial

RSAC : 885 373 431 - Ville RSAC : Saint Brieuc

Voir le numéro Contact

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