MORBIHAN, Sainte-Brigitte, Maison individuelle de deux chambres, beau jardin, parking
125 000 €**
132 500 €
Dont 5.93% TTC honoraires inclus à la charge de l'acquéreur
Prix en baisse
Retour
Située dans le village de Sainte-Brigitte, près de Silfiac, cette propriété est digne d'une carte postale. Elle se trouve à quelques minutes à pied du village, qui abrite un charmant bar et une crêperie.
A seulement dix minutes en voiture du village très prisé de Gouarec et à environ vingt minutes de la ville bien plus grande de Rostrenen, qui offre toutes les commodités quotidiennes.
Le cottage propose un espace de vie ouvert au rez-de-chaussée. On entre par une jolie véranda/salle de séjour sur toute la longueur, qui mène à une cuisine entièrement équipée, une salle à manger et un salon avec un poêle à bois.
On y trouve une grande salle de bains avec baignoire, douche indépendante, lavabo et WC. Un grand bureau qui pourrait facilement être transformé en chambre simple.
Au premier étage, vous trouverez deux grandes chambres offrant suffisamment d'espace pour des armoires et des rangements.
La maison est équipée d'une pompe à chaleur installée il y a seulement quelques années, ce qui en fait une propriété idéale pour une résidence principale ou une résidence secondaire.
Attenant à la propriété, vous trouverez un garage de bonne taille pouvant servir d'espace de rangement.
A l'extérieur, vous découvrirez un magnifique jardin, aménagé avec soin pour offrir une grande variété d'arbustes, d'arbres et de plantes.
Il y a un grand parking privé à l'arrière de la propriété, ainsi qu'un espace clos et gravillonné à l'entrée du jardin.
La maison est également raccordée au tout-à-l'égout.
Il y a tant à aimer dans cette propriété, que vous ne pourrez vraiment apprécier qu'en la visitant en personne !
(5.93 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Tracey RHODES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 820 884 393 - Lorient.
Consulter les honorairesPartager cette annonce immobilière
General
Commune
SAINTE BRIGITTE
Code postal
56480
Département
Morbihan (56)
Type de bien
maison
Surface habitable
87.65 m²
Surface terrain
1382 m²
Intérieur
Nombre pièces
4
Plain-pied
Non
Nombre étages
1
Chambres
2
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Type Chauffage
Pompe à chaleur
Cheminée
Poêle à bois
Extérieur
Aspects financiers
Prix hors honoraires
118000 EUR
Prix honoraires inclus
125000.00 EUR
Honoraires (en %)
5.93 %
Autres
Diagnostics
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
236 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
9 Kg CO2/m2/an
Estimation des Couts Energie Min
1900 EUR
Estimation des Couts Energie Max
2620 EUR
Année de Référence
30/06/2022
Classes DPE/GES
consommation
(énergie primaire) émissions
(énergie primaire) émissions
236
kWh/m²/an
9
kg CO2/m²/an
Logement très performant
Peu d'émissions de CO2
