NORMANDIE, Manche, Ducey-les-Chéris, maison individuelle 2 chambres, à deux pas du centre-ville. AFFAIRE À SAISIR
46 000 €**
66 000 €
Dont % TTC honoraires inclus à la charge du vendeur
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Prix réduit ! Offres inférieures acceptées.
56 000 euros HAI auparavant, 46 000 euros HAI maintenant
- A RÉNOVER ! (Nouvelle installation électrique, plomberie et fosse septique requises ainsi que beaucoup d'autres travaux)
- Double vitrage
- Chauffage central au fioul (chaudière à réviser)
- Belle pièce à vivre
- Jardin envahi par la végétation
- sous-sol
- En bordure de route principale, une route très fréquentée.
- Accès facile à l'autoroute A84
- A 20 minutes en voiture du Mont-Saint-Michel
- A 10 minutes d'Avranches
- Le port le plus proche est Saint-Malo
- DPE G
- Fosse septique a refaire
- 46 000 euros frais d'agence inclus. Offres inférieures acceptées.
Ducey est situé au bord de la Sélune et surplombe le bassin du Mont-Saint-Michel. Cyclistes et randonneurs peuvent emprunter un nouveau chemin reliant Ducey à Pontaubault puis au Mont-Saint-Michel, en évitant les grands axes routiers. La ville propose bars, restaurants, supermarché, commerces et un marché en plein air le mardi. Son riche patrimoine comprend le château des Montgommery (XVIe siècle), le vieux pont reconstruit en 1613 et l'église Saint-Pair (XIXe siècle).
Cette imposante maison se trouve à seulement 200 mètres du centre-ville. Maison individuelle de 2 chambres à rénover. Toutes les pièces sont spacieuses. L'entrée, accessible par quelques marches, donne sur un hall desservant une grande cuisine, une salle d'eau et un séjour. L'escalier menant à l'étage révèle 2 chambres, 2 pièces plus petites et un dressing/débarras. Sous la propriété se trouve un grand sous-sol avec accès direct au petit jardin.
Alison SHORE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 502 977 705 - ST MALO.
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General
Commune
DUCEY
Code postal
50220
Département
Manche (50)
Type de bien
maison
Surface habitable
97.8 m²
Surface terrain
350 m²
Intérieur
Nombre pièces
4
Plain-pied
Non
Nombre étages
1
Chambres
2
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Surface séjour
21 m²
Type Chauffage
Fuel
Extérieur
Aspects financiers
Prix hors honoraires
46000 EUR
Prix honoraires inclus
46000.00 EUR
Honoraires (en %)
%
Autres
Diagnostics
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Consommation énergie primaire
F
Valeur consommation énergie primaire
372 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
G
Valeur Gaz Effet de serre
118 Kg CO2/m2/an
Estimation des Couts Energie Min
4610 EUR
Estimation des Couts Energie Max
6250 EUR
Classes DPE/GES
consommation
(énergie primaire) émissions
(énergie primaire) émissions
372
kWh/m²/an
118
kg CO2/m²/an
Logement très performant
Peu d'émissions de CO2
