NORMANDIE, LA MANCHE, SACEY, baie du Mont Saint Michel, longère mitoyenne sur 7571m2 de terrain
169 600 €**
Dont 6% TTC honoraires inclus à la charge de l'acquéreur
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Une opportunité d'acquérir une vaste longère avec terrain, à 10 minutes de Pontorson, porte d'entrée du Mont-Saint-Michel.
Dans la baie du Mont Saint Michel, cette longère mitoyenne sur 7571m2 de terrain est située en campagne à proximité des villes de Pontorson et d'Antrain avec tous les commerces et services souhaités. Le terrain est idéal pour les chevaux ou autres animaux.
La propriété est en partie rénovée par des artisans français, elle a besoin d'être finie. Elle est déjà si bien isolé, pompe à air, entièrement à double vitrage, qu'il porte une note C pour l'efficacité et un A pour les émissions de gaz à effet de serre.
-DPE C Gaz A
-Entièrement à double vitrage
-Cuisine/salle a manger 36m2
-Salon/séjour 30m2
-Salle d'eau et wc au RDC 18m2
-Potentiel de chambres à l'étage. Pièce (31 m2) et l'autre pièce un vaste espace (60 m3)
-Total terrain 7571m2 maison incluse. Environ 7268 m² de terrain pour jardins ou animaux (1.8 acres)
-Fosse septique non-conforme
-169 600 euros frais d'agence inclus
Au rez-de-chaussée vous trouverez une cuisine/salle à manger (environ 36m2) avec une salle d'eau et un WC (18m2) à l'arrière. Un salon/séjour (30m2). Actuellement, l'accès aux chambres du premier étage se fait par un escalier temporaire depuis la grange en pierre attenante.
Le premier étage a déjà été aménagé en espace de vie. Isolation, placoplâtre, câblage terminé. L'espace a été divisé en 2 parties. L'une est prête à accueillir une chambre (31 m2) et l'autre un vaste espace (60 m3) qui pourrait facilement être divisé en 3 pièces supplémentaires.
Il y a une grange et un garage attenants. Un hangar à l'arrière. La propriété s'étend sur 7 571 m2 de terrain. Le terrain est plat avec une grande proportion de pâturages. Un puits. Un barbecue en béton.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Alison SHORE alison.s@agencenewton.com
(6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Alison SHORE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 502 977 705 - ST MALO.
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General
Commune
SACEY
Code postal
50170
Département
Manche (50)
Type de bien
maison
Surface habitable
161 m²
Surface terrain
7571 m²
Intérieur
Nombre pièces
4
Plain-pied
Non
Nombre étages
1
Chambres
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Surface séjour
30 m²
Cheminée
Foyer ouvert
Extérieur
Aspects financiers
Prix hors honoraires
160000 EUR
Prix honoraires inclus
169600.00 EUR
Honoraires (en %)
6 %
Autres
Diagnostics
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
124.5 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
4 Kg CO2/m2/an
Estimation des Couts Energie Min
1360 EUR
Estimation des Couts Energie Max
1850 EUR
Année de Référence
01/01/2021
Classes DPE/GES
consommation
(énergie primaire) émissions
(énergie primaire) émissions
124
kWh/m²/an
4
kg CO2/m²/an
Logement très performant
Peu d'émissions de CO2
