LA MANCHE Maison Hudimesnil 4 pièce(s) 106 m2 et 2ha
280 000 €**
Dont 5.66% TTC honoraires inclus à la charge de l'acquéreur
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A seulement dix minutes de la station balnéaire de Granville, cette belle propriété comprend une maison de trois chambres, deux grandes dépendances en pierre ? dont une avec bureau à domicile/studio ? le tout implanté sur plus de deux hectares de terrain.
Entourée de son propre terrain, la propriété bénéficie d'un environnement paisible tout en étant située à proximité d'un village disposant de sa boulangerie et de son bar. Cette maison de caractère est équipée de double vitrage et d'un chauffage central au fioul.
Description
Rez-de-chaussée
Cuisine aménagée avec espace repas, éléments hauts et bas, four et plaque de cuisson intégrés. Porte donnant sur le jardin
buanderie avec WC et accès extérieur à l'arriere
Salon avec cheminée et poêle à bois, poutres apparentes et portes ouvrant sur une terrasse en bois
Premier étage
Chambre principale avec salle de bains privative et WC
Deuxième chambre avec salle d'eau privative et WC
Deuxième étage
Grande chambre mansardée avec fenêtre de toit type Velux
Extérieurs :
Deux vastes dépendances en pierre, dont une avec bureau ou studio
Autre hangar ouvert
Nombreuses places de stationnement
Jardins et grand paddock
Une propriété pleine de charme, idéale comme résidence principale ou maison de campagne avec potentiel d'activité.
(5.66 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
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General
Commune
HUDIMESNIL
Code postal
50510
Département
Manche (50)
Type de bien
maison
Surface habitable
106 m²
Surface terrain
2.21 ha
Intérieur
Nombre pièces
4
Plain-pied
Oui
Nombre étages
1
Chambres
3
Salle(s) de bains
2
WC
3
Type Chauffage
Fuel
Cheminée
Poêle à bois
Extérieur
Neuf - Ancien
Ancien
Aspects financiers
Prix hors honoraires
265000 EUR
Prix honoraires inclus
280000.00 EUR
Honoraires (en %)
5.66 %
Autres
Diagnostics
Soumis à l'affichage du DPE
Non
Consommation énergie primaire
F
Valeur consommation énergie primaire
339 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
E
Valeur Gaz Effet de serre
64 Kg CO2/m2/an
Estimation des Couts Energie Min
3380 EUR
Estimation des Couts Energie Max
4640 EUR
Classes DPE/GES
consommation
(énergie primaire) émissions
(énergie primaire) émissions
339
kWh/m²/an
64
kg CO2/m²/an
Logement très performant
Peu d'émissions de CO2
