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MANCHE; Spacieuse maison individuelle de caractère, proche du centre-ville

254 400 €^**

Dont 6% TTC honoraires inclus à la charge de l'acquéreur

Située à Isigny-Le-Buat, proche du Mont Saint Michel, découvrez cette spacieuse maison nichée d'une allée privée, offrant la proximité des commerces, services et écoles à pied.

Au RC: Belle entrée avec grands placards- Séjour lumineux de 50m² avec imposante cheminée en pierre - Cuisine indépendante - Chambre spacieuse - Salle de bains et WC séparés.

A l'étage: Deux grandes pièces de 50m² chacune avec rangements - Kitchenette - Dalle d'eau et WC séparés.

Sous-sol complet: garage, cave, espace de stockage et nombreux rangements.

Chaudière gaz de ville à condensation de 2022

Extérieurs: Verrière attenante avec cheminée - Garage indépendant pour voiture ou atelier - Grand chalet de jardin - Magnifique parc arboré et paysagé de 3500m²

Travaux de rafaichissement à prévoir.

Ne manquez pas cette opportunité, contactez l'Agence Newton pour plus d'informations et pour organiser une visite. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Stuart BURNS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2023AC00076 - COUTANCES.

Consulter les honoraires

General

Commune ISIGNY LE BUAT

Code postal 50540

Département Manche (50)

Type de bien maison

Surface habitable 184.18 m²

Surface terrain 3480 m²

Intérieur

Nombre pièces 4

Plain-pied Non

Nombre étages 2

Chambres 3

Salle(s) de bains 2

WC 2

Surface séjour 50 m²

Type Chauffage Gaz

Cheminée Foyer ouvert

Extérieur

Orientation Sud-ouest

Année construction 1882

Neuf - Ancien Ancien

Aspects financiers

Prix hors honoraires 240000 EUR

Prix honoraires inclus 254400.00 EUR

Honoraires (en %) 6 %

Autres

Diagnostics

Soumis à l'affichage du DPE Oui

Consommation énergie primaire D

Valeur consommation énergie primaire 200.2 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre D

Valeur Gaz Effet de serre 43 Kg CO2/m2/an

Estimation des Couts Energie Min 3250 EUR

Estimation des Couts Energie Max 4410 EUR

Classes DPE/GES

consommation
(énergie primaire) émissions

200 kWh/m²/an

43 kg CO2/m²/an

Logement très performant

Peu d'émissions de CO2

Nos agents se tiennent à votre disposition

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Stuart BURNS

Agent commercial

RSAC : 921 556 536 - Ville RSAC : Coutances

Voir le numéro Contact

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