LA MANCHE Trois Maison Mitoyenne PONT FARCY
150 000 €**
Dont 6.38% TTC honoraires inclus à la charge de l'acquéreur
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Le propriétaire actuel a rénové cette propriété avec beaucoup de soin au fil des années et a créé trois logements indépendants, chacun disposant de sa propre entrée. Les belles vues dégagées sur la vallée sont un véritable atout. La propriété ne dispose que d'un petit jardin, facile à entretenir.
La maison bénéficie de fenêtres à double vitrage ainsi que d'un chauffage électrique individuel. L'un des logements dispose également d'un poêle à bois et un autre d'une cheminée à foyer ouvert. La propriété conserve de belles poutres apparentes et offre un agréable mélange de charme authentique et de confort moderne.
La maison de gauche comprend un salon avec poêle à bois, une cuisine aménagée de style couloir avec un espace repas. A l'étage se trouvent une chambre principale avec salle d'eau privative, une deuxième chambre ainsi qu'une salle de bains familiale.
La maison du milieu comprend une pièce de vie avec une cuisine aménagée située à l'extrémité de la pièce. A l'étage se trouvent une chambre et une salle d'eau.
La plus grande maison, située à droite, comprend une cuisine aménagée ainsi qu'un salon avec cheminée à foyer ouvert. Au premier étage se trouve une chambre en mezzanine avec salle de bains privative. Un escalier mène au deuxième étage où se trouvent une autre chambre et un bureau.
Il est important de préciser que ces logements n'ont jamais été exploités en tant que gîtes et ne disposent donc d'aucun revenu locatif avéré.
A l'extérieur, le jardin est entièrement clôturé, ce qui le rend parfaitement sécurisé pour les enfants et les chiens.
(6.38 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
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General
Commune
TESSY BOCAGE
Code postal
50420
Département
Manche (50)
Type de bien
maison
Surface habitable
175 m²
Surface terrain
554 m²
Intérieur
Nombre pièces
8
Plain-pied
Oui
Nombre étages
-1
Chambres
5
Salle(s) de bains
4
WC
4
Type Chauffage
Bois + Electrique
Cheminée
Oui
Extérieur
Neuf - Ancien
Ancien
Aspects financiers
Prix hors honoraires
141000 EUR
Prix honoraires inclus
150000.00 EUR
Honoraires (en %)
6.38 %
Autres
Diagnostics
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Consommation énergie primaire
G
Valeur consommation énergie primaire
484 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
16 Kg CO2/m2/an
Estimation des Couts Energie Min
5080 EUR
Estimation des Couts Energie Max
6920 EUR
Classes DPE/GES
consommation
(énergie primaire) émissions
(énergie primaire) émissions
484
kWh/m²/an
16
kg CO2/m²/an
Logement très performant
Peu d'émissions de CO2
