MORBIHAN, Maison de village indépendante, 4 chambres, grands jardins, dépendance, piscine
190 000 €**
Dont 5.56% TTC honoraires inclus à la charge de l'acquéreur
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Cette très grande maison familiale est située à la lisière du charmant village pittoresque de Saint-Tugdual. Un cadre villageois traditionnel avec une église, une mairie, une école et un bar/restaurant. La ville beaucoup plus grande de Rostrenen, avec ses supermarchés, ses bars, ses restaurants, ses magasins et son marché hebdomadaire, est à 15 minutes en voiture. De plus, la ville historique de Guemene-sur-scorff est à 15 minutes ! Si vous avez envie d'une journée à la côte, vous pouvez vous y rendre en voiture en seulement 45 minutes !
La maison est sur trois niveaux et offre un grand garage/débarras/atelier au rez-de-chaussée
l'étage suivant dispose d'une belle cuisine/salle à manger ouverte et d'un salon. Deux chambres et une belle salle de bains familiale avec baignoire et cabine de douche.
Le dernier étage comprend deux très grandes chambres, une salle d'eau moderne et un débarras.
La maison est chauffée par une pompe à chaleur et un poêle à bois dans le salon.
La maison est entourée d'un magnifique jardin qui s'étend de l'avant à l'arrière de la propriété. Il est rempli de nombreuses plantes, fleurs et arbres magnifiques et est entièrement clos.
Une petite dépendance avec cheminée se trouve également dans le jardin arrière. Elle serait idéale pour accueillir une salle de loisirs, un atelier ou un coin douillet où s'évader.
Il y a même une piscine avec une terrasse en bois surélevée et une terrasse pavée pour les barbecues, où vous pourrez profiter pleinement des beaux étés bretons !
Si vous recherchez une maison familiale spacieuse avec un immense jardin où vous pourrez vous détendre et profiter du calme environnant, cette maison est faite pour vous !
(5.56 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Tracey RHODES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
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General
Commune
SAINT TUGDUAL
Code postal
56540
Département
Morbihan (56)
Type de bien
maison
Surface habitable
117 m²
Surface terrain
3452 m²
Intérieur
Nombre pièces
6
Plain-pied
Oui
Nombre étages
2
Chambres
4
Extérieur
Aspects financiers
Prix hors honoraires
180000 EUR
Prix honoraires inclus
190000.00 EUR
Honoraires (en %)
5.56 %
Autres
Diagnostics
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
198 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
6 Kg CO2/m2/an
Estimation des Couts Energie Min
1120 EUR
Estimation des Couts Energie Max
1560 EUR
Année de Référence
01/01/2021
Classes DPE/GES
consommation
(énergie primaire) émissions
(énergie primaire) émissions
198
kWh/m²/an
6
kg CO2/m²/an
Logement très performant
Peu d'émissions de CO2
