Manche ; Maison de campagne de 4 chambres avec garage, dépendances et jardin.
263 750 €**
Dont 5.5% TTC honoraires inclus à la charge de l'acquéreur
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Charmante maison de campagne de 4 chambres située au calme, dans un petit hameau en pleine campagne, à proximité de Sourdeval pour toutes les commodités du quotidien. La propriété comprend une grange avec garage intégré, de jolis jardins et même un cabanon équipé d'un barbecue intérieur.
La maison a été rénovée avec des prestations de qualité dans son ensemble, avec chauffage électrique et poêle à bois, eau chaude produite par ballon électrique. Le rez-de-chaussée est entièrement carrelé et le premier étage dispose de parquet.
Rez-de-chaussée :
Salon / Salle à manger : doubles portes-fenêtres donnant sur le jardin, double exposition, avec cheminée en granit de caractère et poêle à bois.
Cuisine : cuisine moderne aménagée et équipée avec îlot central, portes-fenêtres donnant sur le jardin.
Buanderie : espace buanderie compact et fonctionnel avec 2 ballons électriques pour l'eau chaude.
Premier étage :
4 chambres, dont 2 avec salle d'eau privative (douche, lavabo et WC), et la chambre principale dispose également d'un dressing attenant. Actuellement, l'une des chambres est utilisée comme bureau.
Salle de bains familiale avec baignoire, douche, lavabo et WC.
Grenier : s'étend sur toute la longueur de la maison.
Extérieurs :
Terrasse avec pergola au-dessus.
Garage / hangar avec aire stabilisée pavée de briques.
Poulailler.
Cabanon avec barbecue, idéal pour les réceptions par tous les temps !
Jardin.
Petit paddock.
Cette maison fera une excellente résidence avec un jardin facile d'entretien, au coeur d'une campagne dégagée offrant une vue sur les champs. Merci de nous contacter pour organiser une visite. (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Stuart BURNS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2023AC00076 - COUTANCES.
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General
Commune
SOURDEVAL
Code postal
50150
Département
Manche (50)
Type de bien
maison
Surface habitable
143.5 m²
Surface terrain
7000 m²
Intérieur
Nombre pièces
5
Plain-pied
Non
Nombre étages
1
Chambres
4
Salle(s) d'eau
3
WC
3
Type Chauffage
Bois + Electrique
Cheminée
Poêle à bois
Extérieur
Orientation
Sud
Neuf - Ancien
Ancien
Aspects financiers
Prix hors honoraires
250000 EUR
Prix honoraires inclus
263750.00 EUR
Honoraires (en %)
5.5 %
Autres
Diagnostics
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
238 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
7 Kg CO2/m2/an
Estimation des Couts Energie Min
2350 EUR
Estimation des Couts Energie Max
3240 EUR
Classes DPE/GES
consommation
(énergie primaire) émissions
(énergie primaire) émissions
238
kWh/m²/an
7
kg CO2/m²/an
Logement très performant
Peu d'émissions de CO2
