LA MANCHE Maison avec 3 Chambres dans la bourg a HAMBYE

Découvrez cette charmante maison ancienne à Hambye
Nichée dans le secteur de La Manche, cette maison ancienne de 168 m² vous séduira par son authenticité et son confort. Avec ses 3 chambres, ses 3 salles d'eau et ses 4 WC, elle offre un espace de vie idéal pour une famille. La cuisine aménagée et le chauffage individuel sont des atouts supplémentaires qui faciliteront votre quotidien.

Le terrain de 1872 m² est un véritable écrin de verdure, propice à la détente et aux jeux en famille. L'intérieur de la maison est en excellent état, mêlant harmonieusement le charme de l'ancien et le confort moderne.

Imaginez-vous flânant dans les ruelles pittoresques de Hambye, à seulement 10 minutes à pied de la crèche. Les écoles maternelles et élémentaires sont à 5 minutes en voiture, tandis que le collège est accessible en 10 minutes. Vous trouverez également à proximité une alimentation générale et des restaurants, à seulement 15 minutes à pied.

Côté santé, un médecin généraliste est à moins de 15 minutes à pied. La maison est par ailleurs éligible à la fibre, pour une connexion internet optimale.


Honoraires inclus de 5.6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3700.00 et 5060.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Agence NEWTON : Sheelagh GORHAM
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 503718611
RCP Agirela-Courtage