LA MANCHE Maison proche Villedieu Les Poeles
249 000 €**
Dont 5.96% TTC honoraires inclus à la charge de l'acquéreur
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C'est une très jolie propriété, prête à emménager, ne nécessitant aucun travaux. Elle est nichée dans un petit hameau à la campagne, à seulement quelques minutes de la ville de marché de Villedieu-les-Poêles. Elle est entourée de jardins d'un peu plus d'un demi-hectare et se présente en excellent état.
Cette maison allie le confort moderne au charme de l'ancien. Datant, selon toute vraisemblance, de 1689, elle bénéficie du chauffage au sol et du double vitrage.
Le grand hall d'entrée offre un espace pouvant servir de bureau, ainsi qu'un WC et un local de rangement pour les manteaux, etc.
La cuisine aménagée dispose d'un bar pour le petit-déjeuner et comprend l'électroménager. Il y a suffisamment d'espace pour une table à manger. Sa double exposition permet à la lumière d'inonder la pièce.
Vient ensuite le spacieux salon, où se trouve une cheminée en granit avec poêle à bois pour les soirées cocooning, ainsi que des murs partiellement en pierre apparente.
A l'étage, un palier en mezzanine avec parquet en bois mène à trois belles chambres, chacune disposant de sa propre salle d'eau privative avec WC.
A l'extérieur, vous trouverez un garage avec atelier et un grand espace de stationnement. Le jardin, planté de divers arbres et arbustes fruitiers (poiriers, pommiers, pruniers et myrtilles), est principalement aménagé en pelouse avec quelques massifs et arbres. Une terrasse ensoleillée se trouve à l'avant de la maison, et une petite terrasse en bois à l'arrière.
(5.96 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
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General
Commune
VILLEDIEU LES POELES
Code postal
50800
Département
Manche (50)
Type de bien
maison
Surface habitable
128 m²
Surface terrain
2490 m²
Intérieur
Nombre pièces
5
Plain-pied
Oui
Nombre étages
-1
Chambres
3
Salle(s) d'eau
3
WC
3
Type Chauffage
Géothermie
Extérieur
Neuf - Ancien
Ancien
Aspects financiers
Prix hors honoraires
235000 EUR
Prix honoraires inclus
249000.00 EUR
Honoraires (en %)
5.96 %
Autres
Diagnostics
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
180 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
5 Kg CO2/m2/an
Estimation des Couts Energie Min
1580 EUR
Estimation des Couts Energie Max
2170 EUR
Classes DPE/GES
consommation
(énergie primaire) émissions
(énergie primaire) émissions
180
kWh/m²/an
5
kg CO2/m²/an
Logement très performant
Peu d'émissions de CO2
