LA MANCHE Deux Maisons proche Gavray Sur Sienne avec 2.2ha

Cette propriété offre deux superbes maisons, idéales pour une grande famille ou, pourquoi pas, vivre dans l'une et louer l'autre en location saisonnière à vous de choisir .

Située dans un petit hameau à seulement 20 minutes de la plage, cette propriété s'étend sur plus de 2 hectares de terrain. La petite ville de marché de Gavray se trouve à moins de cinq minutes en voiture ; vous y trouverez toutes les commodités du quotidien, y compris des écoles, des médecins et des commerces.

La Première Maison

Il s'agit d'une grange entièrement rénovée, spacieuse et baignée de lumière. Le grand hall d'entrée mène au salon, équipé d'un poêle à bois. La cuisine aménagée est superbe, avec des meubles bas, un four avec plaque de cuisson et hotte, une double exposition et un grand espace repas. Sans oublier la buanderie avec wc au rez-de-chaussée.

A l'étage, on trouve trois chambres doubles, dont une avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle d'eau familiale supplémentaire.
La maison dispose de son propre jardin clos avec terrasse.

La Deuxième Maison

Plus traditionnelle, elle est pleine de charme avec poutres apparentes et cheminée.
Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée vous mène à une cuisine aménagée avec meubles bas, et un espace suffisant pour une table de petit déjeuner si désiré. Vient ensuite le salon-salle à manger, équipé d'un poêle à bois intégré idéal pour les soirées fraîches d'automne.
Enfin, une buanderie, avec wc et un escalier menant à l'étage où se trouvent trois chambres et deux salles d'eau.
Les combles sont accessibles et actuellement utilisés comme espace de rangement.

Extérieur

Beaucoup d'espace pour le stationnement. Un grand bâtiment annexe, actuellement utilisé comme espace de stockage, jouxte la première maison. Avec les autorisations nécessaires, il pourrait être exploité de différentes manières.

Le terrain entoure la propriété à l'arrière et sur les côtés. Chaque maison dispose de son propre jardin indépendant.

Les deux maisons bénéficient d'un chauffage central au fioul individuel. La grange rénovée a une classe énergétique C, tandis que la maison traditionnelle est classée E.

C'est une propriété à ne pas manquer si vous cherchez deux habitations avec terrain.

(5.47 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)