HAUTE-VIENNE ? Grande ferme en pierre à rénover avec 3 granges et 1,3 hectare de terrain attenant
96 000 €**
Dont 6.67% TTC honoraires inclus à la charge de l'acquéreur
Retour
Située à la lisière d'un petit hameau calme, à proximité de la ville de Châteauponsac, cette imposante ferme en pierre offre un superbe potentiel de rénovation. Implantée sur un terrain attenant d'environ 1,3 hectare, la propriété comprend trois granges, une ancienne porcherie en pierre et de vastes espaces extérieurs, idéaux pour des chevaux, des animaux ou un projet de petite exploitation.
La maison principale se compose, au rez-de-chaussée, d'un grand séjour, d'une seconde pièce ainsi que d'une salle de bains avec WC. A l'étage se trouvent deux chambres, tandis qu'un vaste grenier au-dessus offre un potentiel d'aménagement supplémentaire. Une ouverture a déjà été créée vers l'une des granges attenantes, permettant d'envisager facilement une extension de la surface habitable.
La propriété bénéficie du double vitrage partiel, du tout-à-l'égout et d'un chauffage central au fioul.
L'un des principaux atouts de ce bien réside dans ses extérieurs. Une allée permet l'accès à la propriété, tandis qu'à l'arrière s'étendent environ 1,3 hectare de terrain comprenant une grande prairie, un potager, trois granges et une ancienne porcherie en pierre. La propriété dispose également de sa propre source naturelle ainsi que d'un petit étang, apportant charme et authenticité à l'ensemble.
Offrant un énorme potentiel dans un cadre rural paisible, cette propriété mérite une visite pour en apprécier toutes les possibilités. Une opportunité rare à ce niveau de prix à ne pas manquer. (6.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Consulter les honorairesPartager cette annonce immobilière
General
Commune
SAINT SORNIN LEULAC
Code postal
87290
Département
Haute-Vienne (87)
Type de bien
maison
Surface habitable
0 m²
Surface terrain
1.33 ha
Intérieur
Nombre pièces
4
Plain-pied
Oui
Nombre étages
2
Chambres
2
Extérieur
Orientation
Sud
Aspects financiers
Prix hors honoraires
90000 EUR
Prix honoraires inclus
96000.00 EUR
Honoraires (en %)
6.67 %
Autres
Diagnostics
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Consommation énergie primaire
F
Valeur consommation énergie primaire
332 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
F
Valeur Gaz Effet de serre
94 Kg CO2/m2/an
Estimation des Couts Energie Min
3610 EUR
Estimation des Couts Energie Max
4930 EUR
Classes DPE/GES
consommation
(énergie primaire) émissions
(énergie primaire) émissions
332
kWh/m²/an
94
kg CO2/m²/an
Logement très performant
Peu d'émissions de CO2
