CÔTES D'ARMOR Plemet - Belle et spacieuse maison en pierre avec gîte de 2 chambres, grand jardin, garage, parking, rural.
222 600 €**
Dont 6% TTC honoraires inclus à la charge de l'acquéreur
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CÔTES D'ARMOR
Plemet
Cette belle maison en pierre, accompagnée d'un gîte de deux chambres et d'un grand jardin (à l'avant comme à l'arrière), est idéale pour une grande famille ou pour générer des revenus grâce à ce gîte bien agencé et rentable.
La maison est nichée en pleine campagne, au sein d'un petit hameau ; elle n'est donc pas isolée, tout en offrant calme et intimité tant à l'intérieur qu'au jardin.
Le jardin offre un immense potentiel pour ceux qui souhaitent aménager différents espaces : potager, aire de jeux, verger, etc. Une véritable page blanche à personnaliser !
La maison principale est spacieuse et comprend, au rez-de-chaussée, une grande cuisine-salle a manger, un grande séjour, un hall, salle d'eau dont WC.
A l'étage, on trouve un grand palier, quatre chambres et une grande salle de bains.
La maisonnette en pierre attenante offre un espace de vie lumineux avec cuisine équipée ; à l'étage, un palier dessert deux chambres et une salle d'eau.
Grande parking
L'ensemble bénéficie d'un double vitrage PVC de qualité, conservant le cachet des lieux.
La cheminée de la cuisine-salle a manger est actuellement fermé mais peut être rouverte si nécessaire ; elle constituerait un atout de charme pour l'installation d'un poêle à bois ou poêle à granulés.
Chauffage central au fioul.
Accès facile à la N164 ainsi qu'aux villes de Plémet, Merdrignac, Saint-Méen-le-Grand, Loudéac, Pontivy, Rennes, etc.
Plémet (à 5 km) : écoles, médecin, vétérinaire, supermarché, pharmacie, boulangeries, cafés/bars, fleuriste, animations, etc.
Merdrignac (à 11 km).
N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ; cette belle maison confortable ne restera pas longtemps sur le marché !
(6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Kim GARDNER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 885 373 431 - SAINT BRIEUC.
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General
Commune
PLEMET
Code postal
22210
Département
Côtes d'armor (22)
Type de bien
maison
Surface habitable
217 m²
Surface terrain
0 m²
Intérieur
Nombre pièces
7
Plain-pied
Oui
Nombre étages
1
Chambres
6
Extérieur
Aspects financiers
Prix hors honoraires
210000 EUR
Prix honoraires inclus
222600.00 EUR
Honoraires (en %)
6 %
Autres
Diagnostics
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
151 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
36 Kg CO2/m2/an
Estimation des Couts Energie Min
3720 EUR
Estimation des Couts Energie Max
5090 EUR
Classes DPE/GES
consommation
(énergie primaire) émissions
(énergie primaire) émissions
151
kWh/m²/an
36
kg CO2/m²/an
Logement très performant
Peu d'émissions de CO2
