13 photos

50 La Manche 101.6,sq m, 3 Chambres

159 000 €^**

Dont 6% TTC honoraires inclus à la charge de l'acquéreur

Située à la sortie du village de Moon-sur-Elle (50680), cette maison de plain-pied offre un cadre de vie paisible avec une vue imprenable sur la campagne normande. Idéale pour ceux qui recherchent la commodité d'une vie sur un seul niveau, cette propriété fonctionnelle ne demande qu'un rafraîchissement intérieur pour révéler tout son potentiel.

Les points forts de la maison :

Espace de vie : Un grand séjour/salle à manger lumineux, équipé d'un poêle à bois pour une ambiance chaleureuse.

Confort : Menuiseries en PVC double vitrage sur l'ensemble de la maison pour une isolation optimale.

Aménagement : Cuisine aménagée, 3 chambres, une salle d'eau de bonne taille avec douche, et un WC séparé.

Garage intégré : Équipé d'une porte sectionnelle électrique avec un accès direct à l'intérieur de la maison (très pratique au quotidien) et une porte donnant sur le jardin.

Extérieur et Localisation :
Le jardin offre une vue dégagée sur les champs environnants. Côté pratique, une supérette est accessible à pied pour vos besoins quotidiens. Le bourg de Saint-Clair-sur-l'Elle, avec tous ses services (banque, garage, commerces, écoles), se trouve à seulement quelques minutes en voiture.

Note : Prévoir travaux de rafraîchissement (peinture/déco). Une excellente opportunité pour un premier achat ou une retraite paisible.

(6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Jay SHEPPARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 850 999 855 - Coutances.

Consulter les honoraires

General

Commune SAINT CLAIR SUR L ELLE

Code postal 50680

Département Manche (50)

Type de bien maison

Surface habitable 101.6 m²

Surface terrain 1269 m²

Intérieur

Nombre pièces 5

Plain-pied Oui

Nombre étages 0

Chambres 3

Extérieur

Neuf - Ancien Ancien

Aspects financiers

Prix hors honoraires 150000 EUR

Prix honoraires inclus 159000.00 EUR

Honoraires (en %) 6 %

Autres

Diagnostics

Soumis à l'affichage du DPE Oui

Consommation énergie primaire F

Valeur consommation énergie primaire 418 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre C

Valeur Gaz Effet de serre 15 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

consommation
(énergie primaire) émissions

418 kWh/m²/an

15 kg CO2/m²/an

Logement très performant

Peu d'émissions de CO2

Nos agents se tiennent à votre disposition

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Jay SHEPPARD

Agent commercial

RSAC : 850999855 - Ville RSAC : COUTANCES

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50 La Manche 101.6,sq m, 3 Chambres

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