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NORMANDIE, La Manche, Saint-James. Maison individuelle 2 chambres, à proximité du centre-ville.

55 000 €^**

Dont 10% TTC honoraires inclus à la charge de l'acquéreur

NORMANDIE, La Manche, Saint-James. Maison individuelle 2 chambres, à proximité du centre-ville.

Cette maison individuelle se situe à quelques pas du centre de Saint-James, offrant un accès facile aux bars, restaurants, marché, supermarchés, vétérinaires et écoles.

Construite en pierre locale avec un toit en ardoise, la maison est située en bordure de route principale et bénéficie d'un accès direct à l'arrière à un parc public, offrant un espace pique-nique ombragé sans entretien.

Caractéristiques principales :
-Cuisine/salle à manger 12 m²
-Séjour 23 m²
-2 chambres 15 et 13 m²
-Salle de bain avec baignoire, lavabo et WC
-Sous-sol
-Dépendance attenante idéale pour le rangement
-Eau courante et tout-à-l'égout
-Électricité
-Double vitrage
-DPE E

Laissez libre cours à votre imagination !

Un projet idéal pour un premier achat, une résidence secondaire ou un investissement locatif (type Airbnb).

Contactez-moi directement pour plus d'informations : alison.s@agencenewton.com
(10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Alison SHORE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 502 977 705 - ST MALO.

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General

Commune SAINT JAMES

Code postal 50240

Département Manche (50)

Type de bien maison

Surface habitable 57 m²

Surface terrain 0 m²

Intérieur

Nombre pièces 4

Plain-pied Non

Nombre étages 1

Chambres 2

Salle(s) de bains 1

WC 1

Cheminée Poêle à bois

Extérieur

Aspects financiers

Prix hors honoraires 50000 EUR

Prix honoraires inclus 55000.00 EUR

Honoraires (en %) 10 %

Autres

Diagnostics

Soumis à l'affichage du DPE Non

Consommation énergie primaire E

Valeur consommation énergie primaire 273.1 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre B

Valeur Gaz Effet de serre 10.5 Kg CO2/m2/an

Estimation des Couts Energie Min 1090 EUR

Estimation des Couts Energie Max 1490 EUR

Année de Référence 01/01/2021

Classes DPE/GES

consommation
(énergie primaire) émissions

273 kWh/m²/an

10 kg CO2/m²/an

Logement très performant

Peu d'émissions de CO2

Nos agents se tiennent à votre disposition

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Alison SHORE

Agent commercial

RSAC : 502 977 705 - Ville RSAC : Saint Malo

Voir le numéro Contact

NORMANDIE, La Manche, Saint-James. Maison individuelle 2 chambres, à proximité du centre-ville.

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