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NISTÈRE: Pleyben. Ancienne école de 240 m² avec 6 chambres, jardin et garage.

249 450 €^**

Dont % TTC honoraires inclus à la charge du vendeur

A seulement 5 minutes de Pleyben, cette ancienne école de village, mitoyenne d'un côté, offre environ 240 m² habitables sur un terrain de 1 460 m² avec dépendance et garage.

La maison comprend une vaste entrée, une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, salle à manger, salon et poêle à granulés, un second salon, deux chambres, une salle de bains, un WC et une buanderie au rez-de-chaussée. A l'étage, un grand palier dessert quatre chambres, dont une avec mezzanine et accès aux combles, ainsi qu'un espace prévu pour la création d'une seconde salle de bains. Des travaux de finition restent à prévoir, permettant de personnaliser la maison selon vos envies.

A l'extérieur, le jardin offre un bel espace pour une famille. Une dépendance et un garage complètent l'ensemble, apportant de nombreuses possibilités de rangement, d'atelier ou de stockage.

Située à proximité immédiate de Pleyben et de tous ses commerces, écoles et services, la propriété bénéficie également d'un accès rapide aux plages du Finistère, à l'aéroport de Brest, au port de Roscoff et à la gare TGV de Quimper.

Spacieuse et pleine de caractère, cette ancienne école constitue une belle opportunité pour une grande famille ou un projet de vie en Bretagne. Son volume, son potentiel et son environnement en font un bien rare sur le secteur.

N'hésitez pas à me contacter pour plus de détails

Katie TINNISWOOD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 831 920 855 - BREST.

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General

Commune PLEYBEN

Code postal 29190

Département Finistère (29)

Type de bien maison

Surface habitable 240 m²

Surface terrain 1460 m²

Intérieur

Nombre pièces 8

Plain-pied Non

Nombre étages 1

Chambres 6

Salle(s) de bains 1

WC 1

Type Chauffage Electrique

Cheminée Poêle à granulés

Extérieur

Orientation Sud-est

Aspects financiers

Prix hors honoraires 249450 EUR

Prix honoraires inclus 249450.00 EUR

Honoraires (en %) %

Autres

Diagnostics

Soumis à l'affichage du DPE Oui

Consommation énergie primaire C

Valeur consommation énergie primaire 119.6 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre A

Valeur Gaz Effet de serre 4 Kg CO2/m2/an

Estimation des Couts Energie Min 2100 EUR

Estimation des Couts Energie Max 2850 EUR

Année de Référence 01/01/2021

Classes DPE/GES

consommation
(énergie primaire) émissions

119 kWh/m²/an

4 kg CO2/m²/an

Logement très performant

Peu d'émissions de CO2

Nos agents se tiennent à votre disposition

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Katie TINNISWOOD

Agent commercial

RSAC : 831920855 - Ville RSAC : QUIMPER

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