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FINISTÈRE: Scaër. Maison familiale de 3 chambres avec grenier aménageable et terrain clos de 989 m², au calme en impasse et à pied du centre.

165 075 €^**

Dont 6.5% TTC honoraires inclus à la charge de l'acquéreur

Dans une impasse paisible de Scaër, à quelques minutes à pied des commerces, des écoles, de la crèche et des médecins, voici une maison familiale en parfait état d'entretien, lumineuse et immédiatement habitable. Elle offre environ 100 m² habitables sur un terrain clos de 989 m² avec une vue dégagée.

Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert une belle pièce de vie conviviale, avec une cuisine ouverte sur la salle à manger, prolongée par un salon lumineux doté d'une cheminée qui ouvre de plain-pied sur la terrasse ; un WC complète ce niveau. A l'étage, trois chambres équipées de placards se partagent le palier avec une salle de bains. Au-dessus, un grenier de 48 m² sur plancher bois attend votre projet : de quoi gagner aisément une ou deux pièces supplémentaires.

En rez-de-jardin, un sous-sol complet rend bien des services, avec son atelier, sa cave et sa chaufferie, auxquels s'ajoutent une remise, un abri de jardin et un stationnement aisé devant la maison.

Construite en 1956 et soigneusement entretenue, la maison est raccordée au gaz de ville et au tout-à-l'égout, et dispose de menuiseries PVC en double vitrage.

Quimperlé est à vingt minutes, Quimper à trente-cinq, et les plages de Concarneau et de Névez à une trentaine de minutes.

Une maison agréable à vivre, prête à accueillir une famille, dans un quartier recherché. Visites sur rendez-vous. (6.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Markus SPECHT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 106082290 - Brest.

Consulter les honoraires

General

Commune Scaër

Code postal 29390

Département Finistère (29)

Type de bien maison

Surface habitable 100 m²

Surface terrain 989 m²

Intérieur

Nombre pièces 5

Plain-pied Non

Nombre étages 2

Chambres 3

Salle(s) de bains 1

WC 1

Type Chauffage Gaz de ville

Extérieur

Aspects financiers

Prix hors honoraires 155000 EUR

Prix honoraires inclus 165075.00 EUR

Honoraires (en %) 6.5 %

Autres

Diagnostics

Soumis à l'affichage du DPE Oui

Consommation énergie primaire D

Valeur consommation énergie primaire 235 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre E

Valeur Gaz Effet de serre 52 Kg CO2/m2/an

Estimation des Couts Energie Min 2090 EUR

Estimation des Couts Energie Max 2890 EUR

Classes DPE/GES

consommation
(énergie primaire) émissions

235 kWh/m²/an

52 kg CO2/m²/an

Logement très performant

Peu d'émissions de CO2

Nos agents se tiennent à votre disposition

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Markus SPECHT

Agent commercial

RSAC : 106082290 - Ville RSAC : Brest

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