LA MANCHE Demeure de caractère avec lac, piscine et 5 ha Gavray sur Sienne

Située au coeur de la campagne, à seulement quelques minutes de Gavray, cette superbe demeure de caractère offre sept chambres, de généreux espaces de vie et un vaste terrain. Sa configuration permet naturellement une division en deux habitations distinctes, ce qui en fait une propriété idéale pour une grande famille, un projet de gîte ou une activité touristique.

Accessible par une longue allée bordée d'arbres, la propriété bénéficie d'un environnement paisible tout en restant proche des commodités. Gavray dispose de commerces, de services et d'un marché hebdomadaire très apprécié. La ville côtière de Granville, réputée pour ses plages de sable fin, son port de pêche et souvent surnommée le Monaco du Nord, se trouve à seulement 20 minutes en voiture.

La maison bénéficie d'un double vitrage partiel et de deux systèmes de chauffage complémentaires : un chauffage central au fioul et un chauffage au bois, auxquels s'ajoute un poêle à bois.

Le rez-de-chaussée spacieux allie harmonieusement le charme de l'ancien au confort moderne. Il comprend un magnifique hall d'entrée, deux salons, l'un avec une imposante cheminée en granit et l'autre avec un poêle à bois, une grande cuisine aménagée avec espace repas, une seconde cuisine, une salle à manger, une buanderie, une chaufferie, une salle d'eau ainsi que deux WC.

A l'étage, vous trouverez sept chambres, dont trois disposent de leur propre salle de bains privative. Un escalier mène également aux combles, offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire sous réserve des autorisations nécessaires.

A l'extérieur, la propriété est entourée d'un magnifique ensemble de jardins, de paddocks et de plans d'eau, comprenant un étang ainsi qu'un grand lac. De nombreuses dépendances en pierre offrent d'excellentes possibilités de stockage, d'atelier ou de développement. Les jardins accueillent également une piscine enterrée ainsi qu'un vaste espace de stationnement.

Cette propriété polyvalente offre de nombreuses possibilités : résidence familiale de prestige avec espace pour chevaux ou autres animaux, habitat multigénérationnel, ou encore projet touristique avec gîte ou chambres d'hôtes.

Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. (5.71 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)