Située dans un cadre très calme à proximité de Bessines Sur Gartempe se trouve cette ancienne maison, sans vis-à-vis et avec vue sur un lac de pêche, avec maison principale, 2 granges et un atelier. La maison comprend au rez de chaussée une cuisine équipée comprenant une cuisinière, un four, un micro-onde, un lave-vaisselle et un frigo congélateur américain, une salle à manger, un salon avec poêle à bois, une buanderie, au 1er étage 3 chambres, une salle de bain et une autre chambre avec salle de bain et dressing. La propriété est en double vitrage partout, a une fosse septique conforme installée en 2013, chaudière remplacée il y a 6 ans, la plupart de l'électricité a été remplacée mais le rapport montre quelques anomalies. Le jardin est de 5210m2 et dispose d'une terrasse avec une petite piscine chauffée, d'un potager, d'un abri de jardin, d'une grange, d'anciennes porcheries, d'un atelier et d'un garage. Aussi sur le site est un vieux bâtiment peut-être le vieux moulin ce est en mauvais état mais sûr mais a le potentiel pour créer un bâtiment.
Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 210 000 . Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1412.00 et 1910.00 . Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/agencenewton/1748/90EVi/2022_honoraires_newton.pdf
Carte pro. 56022020000045162
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General
Commune
Bessines-sur-Gartempe
Code postal
87250
Département
Haute-Vienne (87)
Type de bien
maison
Sous-type de bien
Maison ancienne
Surface habitable
142 m²
Surface terrain
5210 m²
Intérieur
Nombre pièces
7
Plain-pied
Oui
Nombre étages
0
Chambres
4
Salle(s) de bains
3
WC
3
WC indépendant
Oui
Non
Extérieur
Orientation
Sud
Piscine
Oui
Travaux à prévoir
NON
Aspects financiers
Prix hors honoraires
210000 EUR
Prix honoraires inclus
222600 EUR
Honoraires (en %)
6 %
Autres
Cave
NON
Piscine
OUI
Diagnostics
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
147 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
35 Kg CO2/m2/an
Estimation des Couts Energie Min
1412.00 EUR
Estimation des Couts Energie Max
1910.00 EUR
Année de Référence
01/01/2021
Classes DPE/GES
consommation
(énergie primaire)
émissions
147
kWh/m²/an
35
kg CO2/m²/an
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