HAUTE-VIENNE: Maison de campagne avec Gite, dependances et 11110sqm de terrain
220 480 €**
honoraires inclus à la charge de l'acquéreur
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A moins de 5 minutes de Lussac-Les-Eglises 87360, dans un hameau tranquille, se trouve cette maison indépendante de 2 chambres avec gîte de 2 chambres, 2 granges, d'autres dépendances et des jardins et terrains totalisant un peu plus de 11 000 m².
A l'avant de la maison principale se trouve une grande cour avec un parking pour plusieurs véhicules.
Au rez-de-chaussée, il y a un porche d'entrée, un couloir intérieur, une cuisine équipée / salle à manger, un salon / salle à manger avec poêle à bois, un bureau / petit salon, une salle de douche, des WC séparés et une buanderie.
Au premier étage, il y a 2 grandes chambres, une salle de bains avec WC, un WC séparé et un placard de rangement.
A l'extérieur, à l'arrière, il y a une terrasse qui s'ouvre sur les grands jardins, où il y a une terrasse couverte indépendante. Il y a également une grange, un double garage, une caravane statique avec cabane attenante et d'autres petites dépendances.
Le gîte se compose d'une cuisine équipée, d'un salon et d'une salle à manger (avec poêle à bois), d'une chambre au rez-de-chaussée et d'un WC. Au premier étage, il y a une grande chambre et une salle d'eau.
A l'extérieur, il y a deux cours, un jardin avec des terrasses et un sol en dur pour une piscine hors sol.
Sur le côté du gîte se trouve une grange attenante de 96m2.
Il y a d'autres parcelles de terrain à proximité totalisant près de 7,500sqm.
Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2150.00 et 2970.00 . Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/agencenewton/1748/90EVi/2022_honoraires_newton.pdf
Votre conseiller Agence NEWTON : Clare HOYLAND - Tél. 0780305620
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 893814129
RCP Agirela-Courtage
A l'avant de la maison principale se trouve une grande cour avec un parking pour plusieurs véhicules.
Au rez-de-chaussée, il y a un porche d'entrée, un couloir intérieur, une cuisine équipée / salle à manger, un salon / salle à manger avec poêle à bois, un bureau / petit salon, une salle de douche, des WC séparés et une buanderie.
Au premier étage, il y a 2 grandes chambres, une salle de bains avec WC, un WC séparé et un placard de rangement.
A l'extérieur, à l'arrière, il y a une terrasse qui s'ouvre sur les grands jardins, où il y a une terrasse couverte indépendante. Il y a également une grange, un double garage, une caravane statique avec cabane attenante et d'autres petites dépendances.
Le gîte se compose d'une cuisine équipée, d'un salon et d'une salle à manger (avec poêle à bois), d'une chambre au rez-de-chaussée et d'un WC. Au premier étage, il y a une grande chambre et une salle d'eau.
A l'extérieur, il y a deux cours, un jardin avec des terrasses et un sol en dur pour une piscine hors sol.
Sur le côté du gîte se trouve une grange attenante de 96m2.
Il y a d'autres parcelles de terrain à proximité totalisant près de 7,500sqm.
Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2150.00 et 2970.00 . Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/agencenewton/1748/90EVi/2022_honoraires_newton.pdf
Votre conseiller Agence NEWTON : Clare HOYLAND - Tél. 0780305620
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 893814129
RCP Agirela-Courtage
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General
Commune
Lussac-les-Églises
Code postal
87360
Département
Haute-Vienne (87)
Type de bien
maison
Surface habitable
116 m²
Surface terrain
5751 m²
Intérieur
Nombre pièces
8
Plain-pied
Non
Nombre étages
1
Chambres
4
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
2
WC
5
WC indépendant
Oui
Oui
Cuisine
Américaine équipée
Type Chauffage
Individuel
Extérieur
Orientation
Sud, Ouest
Travaux à prévoir
NON
Aspects financiers
Prix hors honoraires
208000 EUR
Prix honoraires inclus
220480 EUR
Honoraires (en %)
6 %
Autres
Cave
NON
Piscine
NON
Surface terrasse
15 m²
Diagnostics
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
287 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
E
Valeur Gaz Effet de serre
58 Kg CO2/m2/an
Estimation des Couts Energie Min
2150.00 EUR
Estimation des Couts Energie Max
2970.00 EUR
Année de Référence
01/01/2021
Classes DPE/GES
consommation
(énergie primaire) émissions
(énergie primaire) émissions
287
kWh/m²/an
58
kg CO2/m²/an
Logement très performant
Peu d'émissions de CO2
