HAUTE VIENNE - Propriété de style espagnol tout à fait unique au coeur de la campagne française
159 000 €**
Dont 6% TTC honoraires inclus à la charge de l'acquéreur
Retour
Située dans un petit hameau paisible à proximité de la ville de Bussière-Poitevine, cette propriété au style espagnol, véritablement unique avec sa tour, se niche dans un cadre verdoyant et intime, offrant une belle vue sur la campagne environnante.
Construite pour un professeur de musique excentrique, la maison regorge de charme et de caractère. En raison de l'état de santé du propriétaire, la propriété et le jardin nécessitent aujourd'hui quelques travaux, mais pour les acquéreurs ayant de l'imagination, le potentiel est exceptionnel ? une fois restaurée, cette demeure pourrait devenir absolument magnifique.
La tour offre un espace privé et paisible, comprenant un salon cosy, une suite parentale élégante avec accès à la véranda, ainsi qu'une mezzanine idéale pour accueillir des invités ou se détendre. La maison principale comprend une cuisine menant à une salle à manger chaleureuse avec une superbe cheminée en granit, une véranda rustique à l'avant et une buanderie fonctionnelle. A l'étage, deux autres chambres, dont une seconde suite parentale, bénéficient d'une vue dégagée sur la campagne.
A l'extérieur, le jardin offre un beau potentiel d'aménagement, avec une piscine hors sol et un jacuzzi (actuellement hors service), ainsi qu'un garage et plusieurs dépendances.
Une maison pleine de personnalité et d'originalité ? idéale pour les amoureux du calme, de la nature et des demeures de caractère. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Consulter les honorairesPartager cette annonce immobilière
General
Commune
VAL D OIRE ET GARTEMPE
Code postal
87320
Département
Haute-Vienne (87)
Type de bien
maison
Surface habitable
164 m²
Surface terrain
3553 m²
Intérieur
Nombre pièces
6
Plain-pied
Non
Nombre étages
1
Chambres
4
Salle(s) de bains
2
WC
3
Extérieur
Aspects financiers
Prix hors honoraires
150000 EUR
Prix honoraires inclus
159000.00 EUR
Honoraires (en %)
6 %
Autres
Diagnostics
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Consommation énergie primaire
F
Valeur consommation énergie primaire
401 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
F
Valeur Gaz Effet de serre
84 Kg CO2/m2/an
Estimation des Couts Energie Min
4100 EUR
Estimation des Couts Energie Max
5600 EUR
Année de Référence
29/10/2022
Classes DPE/GES
consommation
(énergie primaire) émissions
(énergie primaire) émissions
401
kWh/m²/an
84
kg CO2/m²/an
Logement très performant
Peu d'émissions de CO2
