HAUTE - VIENNE maison indépendante en pierre rénovée avec grange et jardin, magnifiquement présentée
116 600 €**
honoraires inclus à la charge de l'acquéreur
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Situé dans un petit hameau près du village de Laurière et à proximité du lac de Pont A l'age, idéal pour la pêche, la marche et le vélo, ce cottage en pierre entièrement rénové est prêt à être emménagé.
La maison comprend au rez-de-chaussée une cuisine ouverte - salle à manger - salon avec un poêle à bois, une buanderie, une salle d'eau avec toilettes, une chambre au 1er étage et un palier, une chambre au 2ème étage.
Un grand bar attenant, un jardin de 673m2 avec une cave et des vues sur la campagne.
Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 110 000 . Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1670.00 et 2300.00 . Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/agencenewton/1748/90EVi/2022_honoraires_newton.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Votre conseiller Agence NEWTON : Mandy SALT - Tél. 0786251276
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 2023AC00106
RCP 981115702
La maison comprend au rez-de-chaussée une cuisine ouverte - salle à manger - salon avec un poêle à bois, une buanderie, une salle d'eau avec toilettes, une chambre au 1er étage et un palier, une chambre au 2ème étage.
Un grand bar attenant, un jardin de 673m2 avec une cave et des vues sur la campagne.
Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 110 000 . Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1670.00 et 2300.00 . Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/agencenewton/1748/90EVi/2022_honoraires_newton.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Votre conseiller Agence NEWTON : Mandy SALT - Tél. 0786251276
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 2023AC00106
RCP 981115702
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General
Commune
Laurière
Code postal
87370
Département
Haute-Vienne (87)
Type de bien
maison
Surface habitable
94 m²
Surface terrain
673 m²
Intérieur
Nombre pièces
4
Plain-pied
Oui
Nombre étages
0
Chambres
2
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Équipée
Type Chauffage
Individuel
Extérieur
Orientation
Sud
Travaux à prévoir
NON
Aspects financiers
Prix hors honoraires
110000 EUR
Prix honoraires inclus
116600 EUR
Honoraires (en %)
6 %
Autres
Cave
OUI
Diagnostics
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Consommation énergie primaire
F
Valeur consommation énergie primaire
408 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
12 Kg CO2/m2/an
Estimation des Couts Energie Min
1670.00 EUR
Estimation des Couts Energie Max
2300.00 EUR
Année de Référence
01/01/2022
Classes DPE/GES
consommation
(énergie primaire) émissions
(énergie primaire) émissions
408
kWh/m²/an
12
kg CO2/m²/an
Logement très performant
Peu d'émissions de CO2
