Maison mitoyenne sur un coté avec garage, grange et écurie sur jardin attenant d'environ 370m². Une autre parcelle de 690m² avec verger (pommiers, poiriers et cognassier) est à 2mn à pied. Rénovation de qualité avec artisans locaux. La maison comprend au RDC : entrée dans un salon avec cheminée et récupérateur de chaleur, porte fenêtre avec accès jardin. Mezzanine au dessus avec un bel escalier en bois artisanal. Salle à manger avec cuisine équipée, cuisinière à bois, poutres et pierres apparentes, porte fenêtre donnant sur le jardin. Un WC séparé avec accès au garage où se trouvent une salle d'eau et une buanderie. L'escalier mène à une mezzanine (bureau) qui dessert un couloir et 2 chambres mansardées, une très belle salle de bain/douche, et un WC séparé. Grange attenante avec bucher et petit parking privé. Chauffage cuisinière à bois, cheminée et convecteurs électriques. Véritables 'Vélux' avec stores électriques, isolation toiture laine de verre. Huisserie bois double vitrage excellente qualité. Assainissement fosse septique non conforme. Village à 5mn de Chateauponsac où se trouvent toutes les commodités.
Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 140 000 . Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1334.00 et 1806.00 . Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/agencenewton/1748/90EVi/2022_honoraires_newton.pdf
Carte pro. 56022020000045162
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General
Commune
Droux
Code postal
87190
Département
Haute-Vienne (87)
Type de bien
maison
Surface habitable
110 m²
Surface terrain
1089 m²
Intérieur
Nombre pièces
4
Plain-pied
Oui
Nombre étages
0
Chambres
2
Salle(s) de bains
1
WC
2
Cuisine
Séparée équipée
Type Chauffage
Individuel
Extérieur
Année construction
1948
Travaux à prévoir
NON
Aspects financiers
Prix hors honoraires
140000 EUR
Prix honoraires inclus
148400 EUR
Honoraires (en %)
6 %
Diagnostics
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
218 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
7 Kg CO2/m2/an
Estimation des Couts Energie Min
1334.00 EUR
Estimation des Couts Energie Max
1806.00 EUR
Année de Référence
01/01/2022
Classes DPE/GES
consommation
(énergie primaire)
émissions
218
kWh/m²/an
7
kg CO2/m²/an
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