La propriété située à proximité du village de Croix Sur Gartempe est vendue dans le cadre d'une succession, la propriété a un énorme potentiel en tant que 2 maisons ou à laisser comme une grande maison. La maison comprend au rez de chaussée, hall d'entrée, salle de douche, WC, buanderie, grand garage avec mezzanine, salon avec insert, grande cuisine salle à manger, au 1er étage 4 chambres, 2 salles de bains, l'accès à la deuxième maison a une porte inter communale ou sa propre entrée et comprend au rez de chaussée, cuisine - salle à manger, salon, au 1er étage 3 chambres et une salle de bains et les travaux ont commencé pour créer un escalier vers le grenier pour faire une autre chambre. A l'extérieur se trouve un grand hangar de stockage en pierre, une grande grange et un jardin attenant d'environ 1994m2. A environ 1km se trouve une autre parcelle de terrain d'environ 9000m². La propriété est en double vitrage, chauffage central au bois, fosse septique conforme et les toits ont été refaits en 2006. Il ne s'agit pas d'une rénovation complète mais d'une modernisation et de la finition d'un projet inachevé.
Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 139 500 . Classe énergie F, Classe climat B Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 2836.00 et 3838.00 . Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/agencenewton/1748/90EVi/2022_honoraires_newton.pdf
Carte pro. 56022020000045162
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General
Commune
La Croix-sur-Gartempe
Code postal
87210
Département
Haute-Vienne (87)
Type de bien
maison
Sous-type de bien
Maison ancienne
Surface habitable
266 m²
Surface terrain
1.04 ha
Intérieur
Nombre pièces
12
Plain-pied
Oui
Nombre étages
0
Chambres
7
Salle(s) de bains
2
Salle(s) d'eau
2
WC
5
WC indépendant
Oui
Oui
Cuisine
Équipée
Type Chauffage
Individuel
Extérieur
Orientation
Sud
Travaux à prévoir
NON
Aspects financiers
Prix hors honoraires
139500 EUR
Prix honoraires inclus
147870 EUR
Honoraires (en %)
6 %
Autres
Cave
NON
Piscine
NON
Diagnostics
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Consommation énergie primaire
F
Valeur consommation énergie primaire
356 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
10 Kg CO2/m2/an
Estimation des Couts Energie Min
2836.00 EUR
Estimation des Couts Energie Max
3838.00 EUR
Année de Référence
01/01/2022
Classes DPE/GES
consommation
(énergie primaire)
émissions
356
kWh/m²/an
10
kg CO2/m²/an
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