CÔTES-D'ARMOR, près d'Uzel ? Charmante Maison en Pierre de 4 Chambres avec Dépendances dans la Tranquille Campagne Bretonne

Située au coeur de la paisible campagne bretonne, cette belle maison en pierre exposée plein sud allie avec élégance charme rustique, espace et polyvalence. Initialement composée de deux habitations, elle a été soigneusement réunie en une seule maison spacieuse, mais pourrait facilement être redivisée selon les besoins.

Entre les communes d'Uzel et de Corlay, la propriété se trouve à seulement 15 minutes à pied, à travers la campagne, du très apprécié lac de Bosméléac. Les magnifiques plages du nord de la Bretagne sont accessibles en un peu plus de 30 minutes en voiture, tandis que le port de ferry de Saint-Malo se situe à environ 1 h 30.

A l'intérieur, le rez-de-chaussée se divise en deux espaces de vie principaux :

D'un côté : une cuisine récemment aménagée avec coin repas et poêle à bois chaleureux. De l'autre : un salon confortable avec cheminée ouverte, accompagné d'un second espace cuisine, conservable ou démontable selon vos envies

A l'étage, deux escaliers indépendants mènent à?:

-4 chambres doubles (2 de chaque côté)
-2 salles de bains (l'une avec baignoire, l'autre avec douche)
-Une pièce supplémentaire au dernier étage, idéale pour une cinquième chambre, un bureau ou une salle de jeux

La maison est implantée sur un terrain entièrement clos de près de 4 000 m², parfait pour accueillir des animaux de compagnie ou de petits élevages. La fibre optique est déjà installée, un atout non négligeable pour le télétravail.

Les extérieurs comprennent notamment?:

-Une jolie cour centrale
-Plusieurs dépendances : un ancien chai à cidre avec garage attenant, un atelier, un espace barbecue
-Un puits décoratif (non fonctionnel), un pigeonnier et un bassin circulaire (actuellement hors d'usage)

Cette propriété représente une excellente opportunité, que vous recherchiez une résidence principale au calme ou une maison de vacances pleine de charme. (5.71 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Yvonne LANG (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 512 298 910 - Lorient.