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CÔTES D'ARMOR Merdrignac Maison néo-bretonne avec terrain et dépendances - 4/ 5 chambres

175 000 €^**

Dont % TTC honoraires inclus à la charge de l'acquéreur

CÔTES D'ARMOR
Merdrignac

Si vous recherchez une maison à la campagne avec du terrain et des dépendances pour concrétiser votre projet de vie, tout en restant à courte distance en voiture de toutes les commodités, ce bien est fait pour vous !

Cette maison de 3 ou 4 chambres dispose d'un séjour lumineux traversant (avec portes-fenêtres et poêle à bois), d'une cuisine accueillante et fonctionnelle, d'une terrasse en bois ainsi que d'un grand jardin offrant de l'espace pour vos projets.

Merdrignac : 2,5 km
Saint-Méen-le-Grand : 15 min
Rennes et aeroport : 45 min
SNCF - 3h30 à Paris
Rez-de-chaussée : séjour avec poêle à bois, cuisine avec coin repas, salle à manger avec accès terrasse en bois, chambre, salle d'eau avec WC.
Étage : deux chambres, bureau (ou petite chambre), salle d'eau avec WC, débarras/grenier.

Bâtiment attenant pouvant être aménagé en logement indépendant ; actuellement utilisé comme arrière-cuisine et atelier, avec un vaste espace de stockage à l'étage.

Deux abris offrent des espaces de rangement supplémentaires ; le jardin comprend également un potager et un enclos pour poules.

Kim GARDNER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 885 373 431 - SAINT BRIEUC.

Consulter les honoraires

General

Commune MERDRIGNAC

Code postal 22230

Département Côtes d'armor (22)

Type de bien maison

Surface habitable 117 m²

Surface terrain 0 m²

Intérieur

Nombre pièces 6

Plain-pied Oui

Nombre étages 1

Chambres 3

Extérieur

Aspects financiers

Prix hors honoraires 175000 EUR

Prix honoraires inclus 175000.00 EUR

Honoraires (en %) %

Autres

Diagnostics

Soumis à l'affichage du DPE Oui

Consommation énergie primaire D

Valeur consommation énergie primaire 225 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre D

Valeur Gaz Effet de serre 45 Kg CO2/m2/an

Estimation des Couts Energie Min 2670 EUR

Estimation des Couts Energie Max 3660 EUR

Classes DPE/GES

consommation
(énergie primaire) émissions

225 kWh/m²/an

45 kg CO2/m²/an

Logement très performant

Peu d'émissions de CO2

Nos agents se tiennent à votre disposition

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Kim GARDNER

Agent commercial

RSAC : 885 373 431 - Ville RSAC : Saint Brieuc

Voir le numéro Contact

CÔTES D'ARMOR Merdrignac Maison néo-bretonne avec terrain et dépendances - 4/ 5 chambres

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