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CÔTES D'ARMOR - Maison familiale avec espace indépendant, garage et grand jardin au calme - Plussulien

161 800 €^**

Dont 6.45% TTC honoraires inclus à la charge de l'acquéreur

Située dans un environnement calme et agréable sur la commune de Plussulien, cette maison offre de beaux volumes et un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de tranquillité et d'espace.

Dès l'entrée, vous découvrirez une maison aux espaces de vie confortables, comprenant un salon chaleureux avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'un espace salle à manger.

La propriété dispose de quatre chambres, dont trois particulièrement spacieuses, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. L'une des chambres bénéficie de son propre accès indépendant depuis l'extérieur, un véritable atout qui permet d'envisager différents usages : bureau pour une activité professionnelle, espace pour recevoir, chambre d'amis ou encore espace indépendant.

La maison dispose également de deux salles de bains, apportant confort et praticité au quotidien.

A l'extérieur, vous profiterez d'un beau terrain de 1 567 m², offrant un agréable espace de jardin pour profiter des beaux jours. Un garage indépendant complète l'ensemble et apporte un espace de stationnement ou de rangement supplémentaire.

Cette propriété présente un beau potentiel et conviendra aussi bien à une famille qu'à des acquéreurs souhaitant disposer d'un espace de travail indépendant à domicile.

Une maison aux multiples possibilités, dans un environnement paisible au coeur des Côtes-d'Armor.

Pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite, contactez : Abigail Snelling (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 830055224 Saint Brieuc (6.45 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Abigail SNELLING (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 830055224 - St Brieuc.

Consulter les honoraires

General

Commune PLUSSULIEN

Code postal 22320

Département Côtes d'armor (22)

Type de bien maison

Surface habitable 118 m²

Surface terrain 1567 m²

Intérieur

Nombre pièces 6

Plain-pied Oui

Nombre étages 0

Chambres 4

Salle(s) de bains 2

WC 2

Surface séjour 19.8 m²

Type Chauffage Fuel

Cheminée Poêle à bois

Extérieur

Orientation Sud

Neuf - Ancien Ancien

Aspects financiers

Prix hors honoraires 152000 EUR

Prix honoraires inclus 161800.00 EUR

Honoraires (en %) 6.45 %

Autres

Diagnostics

Soumis à l'affichage du DPE Oui

Consommation énergie primaire F

Valeur consommation énergie primaire 391 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre F

Valeur Gaz Effet de serre 80 Kg CO2/m2/an

Estimation des Couts Energie Min 4480 EUR

Estimation des Couts Energie Max 6130 EUR

Classes DPE/GES

consommation
(énergie primaire) émissions

391 kWh/m²/an

80 kg CO2/m²/an

Logement très performant

Peu d'émissions de CO2

Nos agents se tiennent à votre disposition

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Abigail SNELLING

Agent commercial

RSAC : 830055224 - Ville RSAC : Saint Brieuc

Voir le numéro Contact

CÔTES D'ARMOR - Maison familiale avec espace indépendant, garage et grand jardin au calme - Plussulien

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