COTES D'ARMOR Maison en pierre, rénovée, bien présentée, plain-pied, une chambre avec 90m2 à aménager, beau jardin à la campagne
sous réserves
sous réserves
Charmante longère en pierre mitoyenne avec jardin, dans la campagne du centre Bretagne.
Joli jardin et terrasse rustique.
Un double portail en fer mène à une allée permettant d'accueillir 2 à 3 voitures.
La maison est actuellement une maison d'une chambre, mais avec un grenier pour doubler la surface habitable et avec une pièce parfaite au-dessus du salon pour être un studio généreux ou une chambre comme un projet si désiré.
La porte d'entrée mène à un couloir spacieux et à un espace de lecture, comprenant un évier pour nettoyer après les aventures de jardinage.
La cuisine équipée et la salle à manger sont situées à gauche et à droite se trouve un superbe salon et salle à manger à double exposition, avec poutres apparentes et avec une cheminée de caractère en pierre et un poêle à bois pour les nuits douillettes,
Des doubles portes mènent à la terrasse.
Le couloir donne accès au jardin arrière et à la terrasse et à gauche se trouve le couloir menant à la chambre double, à la salle de douche moderne, à la buanderie ainsi qu'à des placards de rangement pratiques.
La maison est doublement vitrée et isolée et a une cote énergétique de D, ce qui est très bien pour une maison ancienne de caractère.
Un abri en pierre est attaché à la maison et est idéal pour ranger les outils et le bois d'hiver.
Le jardin est sécurisé, il est donc parfait pour les enfants et les animaux de compagnie, et il y a une vue sur les champs depuis le jardin.
Loudeac est à moins de 15 minutes et Pontivy à 25 minutes.
Honoraires inclus de 4.71% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 119 375 . Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1190.00 et 1650.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Agence NEWTON : Kim GARDNER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 885373431
RCP Agirela-Courtage
(énergie primaire) émissions